기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

용앙2휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 삼호중앙로 222

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,079원 영암군 대비 높음 78%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 462세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2011.09.19 (15년차)
관리비부과면적
18,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)새한종합건설
주차
387대
CCTV
66대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52670308
용앙2휴먼시아 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,769원 1,186.1 22,531,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,878원 높음 226% 영암군 중앙값 ㎡당 349.8원 대비 1,140.1 21,657,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 높음 90% 영암군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 22.6 430,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 123% 영암군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.6 125,590
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 3.2 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 비교 자료 없음 1.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 494원 낮음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.0 228,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,934원 946.9 17,987,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,592원 높음 121% 영암군 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 403.5 7,665,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,550원 높음 120% 영암군 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 475.5 9,031,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 높음 287% 영암군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 12.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,273원 높음 33% 영암군 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 55.3 1,050,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,347원 32.8 622,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 411원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.0 190,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 882원 낮음 32% 영암군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 21.4 407,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 54원 비교 자료 없음 1.3 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,536원 912.9 17,341,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,145원 높음 54% 영암군 중앙값 ㎡당 65.3원 대비 100.8 1,915,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,229원 높음 39% 영암군 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 492.0 9,345,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 338원 낮음 2% 영암군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.2 156,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,463원 높음 39% 영암군 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 254.5 4,833,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,748원 높음 67% 영암군 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 42.5 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 높음 134% 영암군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 14.9 283,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,586원 중앙값 1,728원/㎡ 높음 78% 3,079 58,482,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 588,093원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,669만 25.04
  2. 5,656만 25.05
  3. 5,801만 25.06
  4. 5,997만 25.07
  5. 6,520만 25.08
  6. 6,537만 25.09
  7. 5,894만 25.10
  8. 5,702만 25.11
  9. 5,671만 25.12
  10. 6,064만 26.01
  11. 6,101만 26.02
  12. 5,848만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
57,757,820원
2026년 3월
58,482,600원

세대당 ▲ +1,568원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,732만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 재활용 및 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 이천산업 4,440,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.20 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2의6 (유)금강종합산업 2,880,000원 26.03.21 ~ 26.11.30
2026.01.05 아파트회계프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6호 에스엠소프트 4,435,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 2,640,400원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.11.28 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 후지테크코리아 22,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 332,600원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.05.30 경비용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 215,125,920원 –
2025.05.30 청소용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 173,600,640원 –
2025.04.01 재활용 및 헌옥 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 이천산업 2,220,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.27 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6호 (유)금강종합산업 2,523,800원 25.03.01 ~ 25.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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