기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

삼호종원 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 세가래1길 17

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,258원 영암군 대비 높음 32%
  • 293세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
1999.01.07 (27년차)
관리비부과면적
20,955㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
종원건설
주차
219대
CCTV
40대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52689702
삼호종원 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,300원 409.7 8,584,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,777원 높음 9% 영암군 중앙값 ㎡당 344.3원 대비 374.4 7,845,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,051원 높음 49% 영암군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.7 307,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 660원 높음 206% 영암군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 9.2 193,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 369원 높음 126% 영암군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 444원 낮음 44% 영암군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.2 130,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,166원 463.7 9,717,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,887원 낮음 29% 영암군 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 124.3 2,603,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,693원 높음 14% 영암군 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 275.4 5,770,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,130원 높음 45% 영암군 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 57.7 1,210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 457원 높음 16% 영암군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.4 133,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,148원 113.9 2,387,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,097원 높음 175% 영암군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 71.3 1,493,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,051원 높음 111% 영암군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 42.7 893,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,380원 760.3 15,933,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,127원 낮음 28% 영암군 중앙값 ㎡당 80.6원 대비 57.7 1,209,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,975원 높음 17% 영암군 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 419.1 8,782,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 825원 높음 35% 영암군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.5 241,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,671원 높음 9% 영암군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 205.1 4,298,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 높음 18% 영암군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 30.3 635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 804원 높음 168% 영암군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 11.2 235,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 887원 높음 215% 영암군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 12.4 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 924원 높음 1036% 영암군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 12.9 270,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,526원 510.7 10,702,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,526원 높음 278% 영암군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 510.7 10,702,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,520원 중앙값 1,714원/㎡ 높음 32% 2,258 47,325,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 572,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,668만 25.01
  2. 4,720만 25.02
  3. 4,711만 25.03
  4. 4,733만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,239만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,454원
월 부과액의 7개월 월 10,702,090원 부과 · 6,420,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 1,075원 대비 높음 221% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액300만원미만 세연회계법인 1,000,000원 25.08.12 ~ 25.10.31
2024.09.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액300만원미만 세연회계법인 900,000원 24.09.05 ~ 24.10.04
2023.04.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가에 의한 계약 (주)비젼환경 650,000원 23.04.14 ~ 23.12.31
2023.03.03 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 당 아파트 소방점검 업체로 최저가에 의한 계약 (주)제일소방이엔지 751,820원 23.03.03 ~ 23.03.03
2023.01.11 소방시설점검수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가에 의한 계약 (주)제일소방이엔지 2,100,000원 23.01.11 ~ 23.07.31
2022.12.21 발전기EOVR 과전압 계전기 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 300만원 미만 (유)이레시스템 170,000원 22.12.21 ~ 22.12.21
2022.12.07 보조스프링쿨러 펌프.모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 300만원 미만 해남설비 900,000원 22.12.07 ~ 22.12.07
2022.12.05 기계실 보조스프링쿨러 베어링교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사비300만원미만 일조설비 270,000원 22.12.05 ~ 22.12.05

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법