2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 장흥군2025년 5월 부과분
장흥 건산 주공아파트
전남광주통합특별시 장흥군 북부로 62-1
세대당 평균 월 관리비
156,553원
- 장흥군 ㎡당 중앙값
- 1,689원
- 장흥군 세대당 중앙값
- 183,278원
장흥군 8곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 장흥군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,134㎡
- 전용면적 합계
- 16,252㎡
- 시공사
- (주)모아종합건설
- 관리업체
- 오성개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
장흥군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장흥군 중앙값
일반관리비 27,695원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,895원 단지 총액 1,253만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,785원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 48,755원 단지 총액 1,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,422원 단지 총액 918만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,589,380원 · 세대당 166,401
- 2025년 2월 46,724,990원 · 세대당 160,017
- 2025년 3월 45,556,930원 · 세대당 156,016
- 2025년 4월 45,510,870원 · 세대당 155,859
- 2025년 5월 45,713,410원 · 세대당 156,552
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,188만원
- 월 부과액9,175,360원
- 월 사용액36,960,000원
- ㎡당 적립금18,608원
장흥군 ㎡당 적립금 중앙값 3,716원 대비+401%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.04 2,530,000원
103동1-2라인 옥상방수작업
대한상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 2,200,000원
104동6호라인 102동2호라인 옥상방수작업
벤츄라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.01.18 916,000원
102동3-4라인 외벽 방수공사
대한상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.20 1,450,000원
○○동 ○○호지붕방수공사,세대도배공사
대한상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.21 2,300,000원
104동3-4라인실리콘방수공사
대한상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 9건 더 보기
-
2019.08.07 1,500,000원
102동3호라인지붕방수공사및싱글실리콘방수작업
대한상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2018.11.26 1,500,000원
103동5-6라인지붕방수공사
대한상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2018.11.20 800,000원
○○동 ○○호1206호도배보수작업
벤추라
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2018.11.05 1,090,909원
103동104동외벽크렉공사크레인임대건
장흥크레인
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2018.11.05 2,600,000원
103동104동통로외벽크렉보수및방수작업
대한상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2017.11.20 500,000원
101동쉼터지붕수리공사
명성샷시
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2017.06.22 1,500,000원
103동외벽,계단방수 보수공사
대한상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2016.11.08 500,000원
103동3-4라인공용점검구공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2016.11.03 445,455원
103동3-4라인공용점검구공사
대호인력
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
156세대 145,928원 -
18평
전용 60.0㎡
136세대 168,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.