기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

라인아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원산주택로 25

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,437원 목포시 대비 낮음 34%
  • 360세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1991.01.16 (35년차)
관리비부과면적
28,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
310대
CCTV
2대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)금강종합산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53035013
라인아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,681원 411.9 11,765,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,572원 높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 385.3 11,006,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 532원 낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.7 191,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 448원 높음 60% 목포시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.7 161,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 높음 280% 목포시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 828원 높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.4 298,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,193원 418.4 11,949,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,474원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 81.6 2,330,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,543원 높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 271.5 7,755,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,723원 높음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 59.5 1,700,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 452원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.7 162,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,030원 13.0 370,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,030원 낮음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 13.0 370,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,944원 301.8 8,619,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,555원 높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 70.0 1,999,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,804원 비교 자료 없음 -35.3 -1,009,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,858원 높음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 250.3 7,148,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 863원 높음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.9 310,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 472원 낮음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.0 170,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,184원 292.2 8,346,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,184원 높음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 292.2 8,346,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,031원 중앙값 2,192원/㎡ 낮음 34% 1,437 41,051,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,002,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,329만 25.01
  2. 4,207만 25.02
  3. 4,247만 25.03
  4. 4,112만 25.04
  5. 4,234만 25.05
  6. 4,193만 25.06
  7. 4,380만 25.07
  8. 4,105만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,713만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 5,501원
월 부과액의 1년 7개월 월 8,346,240원 부과 · 44,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,266원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2억 7,275만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 라인아파트 급수배관교체 및 부스터펌프 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만은 수의계약 (비교견적 후 계약) 하나안전기술원주식회사 750,000원 26.04.13 ~ 26.06.30
2026.03.13 급수배관교체 및 부스터펌프 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 6개업체가 응찰하여, 입찰구비서류 적정성 및 최저가로 응찰한 업체인 주)세정이엔지 회사를 입주자대표회의에서 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 272,000,000원 –
2024.02.06 라인아파트 CCTV 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의의결 디유씨앤아이티 9,900,000원 24.02.05 ~ 24.02.28
2024.02.05 cctv 설치공사 업체선정결과수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰 2회 하였으나 참가업체 미달로 유찰되어 수의계약함 디유씨앤아이티(유) 9,900,000원 24.02.05 ~ 24.02.29
2024.01.22 소방시설 자제점검수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의의결 일일구 이오방재 1,500,000원 24.01.01 ~ 24.01.31
2023.04.10 소방작동 점검 지적사항 수리경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 2,065,000원 –
2023.03.30 계단데코타일 교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 138,000,000원 –
2023.02.14 소방자재구입수의계약 · 주택관리업자 · 직접 교체 신아소방 866,000원 23.02.14 ~ 23.02.20
2022.06.15 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 장기수선계획 조정을 아파트 실정에 맞게 잘 해주시고 견적도 저렴하여 (주)아파트너스 210,000원 22.06.15 ~ 22.12.14
2022.04.27 2022년 상반기 물탱크청소수의계약 · 주택관리업자 · 최저금액 동대표회의 결정 2022년 상반기 물탱크청소 600,000원 22.04.27 ~ 22.04.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법