기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

라인아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원산주택로 25

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,545원 목포시 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 360세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1991.01.16 (35년차)
관리비부과면적
28,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
310대
CCTV
2대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)금강종합산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53035013
라인아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,868원 439.5 12,552,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,218원 높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 347.0원 대비 406.1 11,598,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 높음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.5 301,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 488원 높음 177% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.2 175,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 517원 높음 148% 목포시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.5 186,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 809원 높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.2 291,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,006원 466.4 13,321,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,785원 낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 98.1 2,802,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,573원 높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 297.1 8,486,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,196원 높음 65% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 65.5 1,870,440
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 452원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.7 162,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,608원 32.9 939,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,608원 높음 37% 목포시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 32.9 939,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,939원 314.3 8,978,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,273원 낮음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 66.5 1,898,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,778원 비교 자료 없음 -22.4 -639,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,317원 높음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 218.3 6,234,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,571원 높음 152% 목포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 19.8 565,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 131% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 26.3 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 472원 낮음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.0 170,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,184원 292.2 8,346,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,184원 높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 292.2 8,346,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,605원 중앙값 1,967원/㎡ 낮음 21% 1,545 44,137,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,044,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,247만 25.03
  2. 4,112만 25.04
  3. 4,234만 25.05
  4. 4,193만 25.06
  5. 4,380만 25.07
  6. 4,105만 25.08
  7. 4,251만 25.09
  8. 4,238만 25.10
  9. 4,176만 25.11
  10. 4,274만 25.12
  11. 4,115만 26.01
  12. 4,414만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
42,072,480원
2026년 2월
44,137,820원

세대당 ▲ +5,737원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 938만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 7,331원
월 부과액의 2년 1개월 월 8,346,240원 부과 · 770,000원 사용
적립률 10.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,645원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 75만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 라인아파트 급수배관교체 및 부스터펌프 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만은 수의계약 (비교견적 후 계약) 하나안전기술원주식회사 750,000원 26.04.13 ~ 26.06.30
2024.02.06 라인아파트 CCTV 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의의결 디유씨앤아이티 9,900,000원 24.02.05 ~ 24.02.28
2024.02.05 cctv 설치공사 업체선정결과수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰 2회 하였으나 참가업체 미달로 유찰되어 수의계약함 디유씨앤아이티(유) 9,900,000원 24.02.05 ~ 24.02.29
2024.01.22 소방시설 자제점검수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의의결 일일구 이오방재 1,500,000원 24.01.01 ~ 24.01.31
2023.02.14 소방자재구입수의계약 · 주택관리업자 · 직접 교체 신아소방 866,000원 23.02.14 ~ 23.02.20
2022.06.15 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 장기수선계획 조정을 아파트 실정에 맞게 잘 해주시고 견적도 저렴하여 (주)아파트너스 210,000원 22.06.15 ~ 22.12.14
2022.04.27 2022년 상반기 물탱크청소수의계약 · 주택관리업자 · 최저금액 동대표회의 결정 2022년 상반기 물탱크청소 600,000원 22.04.27 ~ 22.04.27
2022.02.07 2022년 소방시설 작동기능점검수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결함. 미래소방이엔지 990,000원 22.02.07 ~ 22.03.07
2021.10.14 2021 하반기 물탱크청소수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결함. 금강종합산업 600,000원 21.10.14 ~ 21.10.14
2021.05.13 cctv 설치수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결함. 엘비스컴퓨터 2,130,000원 21.05.13 ~ 21.05.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법