전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
연산현대아파트
전남광주통합특별시 목포시 산정로 298
세대당 평균 월 관리비
216,417원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 474대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,065㎡
- 전용면적 합계
- 38,898㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 33,390원 단지 총액 1,583만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,477원 단지 총액 1,871만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,824원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,553원 단지 총액 4,861만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,173원 단지 총액 1,715만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,593,798원 · 세대당 195,345
- 2025년 10월 82,600,408원 · 세대당 174,262
- 2025년 11월 83,189,630원 · 세대당 175,505
- 2025년 12월 84,907,438원 · 세대당 179,129
- 2026년 1월 90,290,206원 · 세대당 190,485
- 2026년 2월 93,096,402원 · 세대당 196,405
- 2026년 3월 86,579,020원 · 세대당 182,656
- 2026년 4월 88,712,670원 · 세대당 187,157
- 2026년 5월 86,815,770원 · 세대당 183,155
- 2026년 6월 87,009,450원 · 세대당 183,564
- 2026년 7월 90,478,080원 · 세대당 190,882
- 2026년 8월 102,581,642원 · 세대당 216,416
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +23,914원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 296만원
- 월 부과액17,146,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,687원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 7,783만원
-
2026.08.27 1,800,000원
101동 105동 옥상수조 급수펌프 수리
성산모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 786,000원
105동 3.4라인 현관 필로티 옥상 방수공사
남악실란트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 14,300,000원
106동 옥상방수 및 파라콘 철거 공사 사업자 선정 입찰공고(재)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 3,952,000원
외부크랙 및 박리탈락 보수공사
남악실란트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,952,000원
연산현대아파트 박리 및 크랙 보수공사
남악실란트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.12.24 53,040,000원
승강기 종합유지보수 계약
유달종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.30 1,181,818원
외부회계감사계약서
늘푸른공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.20 772,727원
저수조(물탱크)청소
(주)명강건설
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.27 1,200,000원
방역 소독계약
유달종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.27 11,900,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.09.22 443,245,000원
승강기 부분교체공사(안전장치설치 포함)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.31 8,724,600원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.05.17 6,630,000원
승강기 부분교체공사 감리업체 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.13 513,000원
장기수선계획 수립 및 조정 대행
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.29 363,000원
전기설비 안전관리대행
대한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.09.26 1,181,820원
외부 회계감사
늘푸른 공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.02 1,181,818원
외부회계감사 감사인 선정
늘프른공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.20 3,190,000원
옥탑균열보수 및 창틀 누수 보수
주 MG 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.05 48,000,000원
옥상 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.10 132,600,000원
승강기 종합유지보수 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.09.21 2,310,000원
기계실 배수펌프 교체공사
삼삼기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.09 1,454,550원
외부회계감사 감사인 선정
늘푸른공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.03 12,000,000원
103동 오수관로 보수공사
(주)금송
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.18 8,724,600원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2020.04.06 5,255,000원
3동 5~6라인 고가수조 긴급공사
천일FRP외
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.26 27,345,000원
비상방송장비 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.11.21 27,830,000원
CCTV교체 및 증설공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.05 67,000,000원
노후변압기 및 ACB교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.12.05 165,900원
'XPERP' 공급계약
SM소프트웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.03.31 8,724,600원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
145세대 198,899원 -
26평
전용 85.0㎡
329세대 224,138원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.