기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

목포포미타운LH4단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 용해지구로88번길 24

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,802원 목포시 대비 높음 38%
  • 790세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
790세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2013.11.15 (13년차)
관리비부과면적
32,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태평양개발(주)
주차
722대
CCTV
101대
승강기
38대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53070902
목포포미타운LH4단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,106원 776.3 25,363,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,051원 높음 124% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 750.7 24,530,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 높음 109% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 16.9 550,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 65,020
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 2.3 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 1.0 33,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 139원 낮음 70% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 3.4 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,469원 881.7 28,810,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,431원 높음 90% 목포시 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 276.4 9,030,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,495원 높음 106% 목포시 중앙값 ㎡당 264.1원 대비 543.9 17,770,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 비교 자료 없음 13.5 442,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,984원 높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 48.0 1,567,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,566원 37.9 1,236,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 728원 낮음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 17.6 575,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 644원 낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.6 509,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 114원 비교 자료 없음 2.8 90,420
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 79원 비교 자료 없음 1.9 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,742원 1,106.0 36,136,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,774원 비교 자료 없음 -91.2 -2,981,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,878원 높음 54% 목포시 중앙값 ㎡당 549.1원 대비 843.3 27,553,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -4,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,443원 높음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 300.9 9,830,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,604원 높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 38.8 1,267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 597원 높음 75% 목포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.4 471,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,883원 중앙값 2,025원/㎡ 높음 38% 2,802 91,547,908

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,262,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,023만 25.01
  2. 9,492만 25.02
  3. 8,659만 25.03
  4. 8,806만 25.04
  5. 8,717만 25.05
  6. 8,762만 25.06
  7. 9,155만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약요건금액 이조은(주) 1,914,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.07.01 소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰 이조은(주) 5,205,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.07.01 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건금액 이천산업무역 2,880,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2023.07.01 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건금액 이천산업무역 2,400,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.07.01 소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰 이조은(주) 5,205,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약요건금액 이조은(주) 1,914,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2022.06.29 저수조용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 요건 금액 이조은(주) 1,914,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.06.29 방역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰로 인한 계약 이조은(주) 5,205,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.06.29 재활용품업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 요건 금액 이천산업무역 2,400,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2021.06.29 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰 목송산업개발(주) 5,205,000원 21.07.01 ~ 22.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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