기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

목포포미타운LH4단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 용해지구로88번길 24

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,809원 목포시 대비 높음 47%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 790세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
790세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2013.11.15 (13년차)
관리비부과면적
32,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태평양개발(주)
주차
722대
CCTV
101대
승강기
38대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53070902
목포포미타운LH4단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,302원 781.0 25,518,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,154원 높음 127% 목포시 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 753.2 24,611,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 773원 높음 106% 목포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 18.7 610,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 69,210
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 2.3 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 비교 자료 없음 1.3 42,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 139원 낮음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 3.4 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,411원 880.3 28,764,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,412원 높음 88% 목포시 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 275.9 9,015,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,456원 높음 105% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 542.9 17,739,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 비교 자료 없음 13.5 442,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,984원 높음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 48.0 1,567,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,548원 37.4 1,223,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 728원 낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 17.6 575,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 644원 낮음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.6 509,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 97원 비교 자료 없음 2.3 76,420
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 79원 비교 자료 없음 1.9 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,929원 1,110.5 36,284,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,272원 높음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 127.5 4,165,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,789원 높음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 647.7 21,163,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -151원 비교 자료 없음 -3.7 -119,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,837원 높음 56% 목포시 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 286.2 9,351,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,585원 높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 38.3 1,252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 597원 높음 81% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.4 471,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,191원 중앙값 1,909원/㎡ 높음 47% 2,809 91,790,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 768,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,492만 25.02
  2. 8,659만 25.03
  3. 8,806만 25.04
  4. 8,717만 25.05
  5. 8,762만 25.06
  6. 9,155만 25.07
  7. 1억 360만 25.08
  8. 1억 598만 25.09
  9. 8,536만 25.10
  10. 8,755만 25.11
  11. 8,798만 25.12
  12. 9,179만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
90,225,938원
2026년 1월
91,790,768원

세대당 ▲ +1,980원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약요건금액 이조은(주) 1,914,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.07.01 소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰 이조은(주) 5,205,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.07.01 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건금액 이천산업무역 2,880,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2023.07.01 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건금액 이천산업무역 2,400,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.07.01 소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰 이조은(주) 5,205,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약요건금액 이조은(주) 1,914,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2022.06.29 저수조용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 요건 금액 이조은(주) 1,914,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.06.29 방역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰로 인한 계약 이조은(주) 5,205,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.06.29 재활용품업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 요건 금액 이천산업무역 2,400,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2021.06.29 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰 목송산업개발(주) 5,205,000원 21.07.01 ~ 22.06.30
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법