기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

목포포미타운LH4단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 용해지구로88번길 24

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,171원 목포시 대비 높음 45%
  • 790세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
790세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2013.11.15 (13년차)
관리비부과면적
32,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태평양개발(주)
주차
722대
CCTV
101대
승강기
38대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53070902
목포포미타운LH4단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,233원 779.3 25,463,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,185원 높음 131% 목포시 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 754.0 24,636,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 높음 100% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.9 550,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.8 58,670
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 2.3 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 높음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 33,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 139원 낮음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.4 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,411원 880.3 28,764,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,412원 높음 94% 목포시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 275.9 9,015,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,456원 높음 110% 목포시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 542.9 17,739,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 비교 자료 없음 13.5 442,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,984원 높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 48.0 1,567,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,582원 38.2 1,249,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 728원 낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 17.6 575,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 644원 높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 15.6 509,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 130원 비교 자료 없음 3.1 102,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 79원 비교 자료 없음 1.9 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,920원 1,472.9 48,126,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -24원 비교 자료 없음 -0.6 -19,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,081원 높음 56% 목포시 중앙값 ㎡당 712.0원 대비 1,114.2 36,404,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 비교 자료 없음 0.4 14,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,669원 높음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 306.3 10,008,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,579원 높음 75% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 38.2 1,247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 597원 높음 77% 목포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.4 471,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,145원 중앙값 2,192원/㎡ 높음 45% 3,171 103,604,582

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 507,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,023만 25.01
  2. 9,492만 25.02
  3. 8,659만 25.03
  4. 8,806만 25.04
  5. 8,717만 25.05
  6. 8,762만 25.06
  7. 9,155만 25.07
  8. 1억 360만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.27 소독입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사에 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,210,000원 –
2025.06.12 경비용역업체입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 444,984,000원 –
2025.06.12 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 218,917,200원 –
2024.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약요건금액 이조은(주) 1,914,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.07.01 소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰 이조은(주) 5,205,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.07.01 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건금액 이천산업무역 2,880,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.05.31 목포 포미타운LH4단지 경비용업 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 219,323,280원 –
2024.05.31 목포 포미타운LH4단지 청소용업 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 107,908,320원 –
2023.07.01 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건금액 이천산업무역 2,400,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.07.01 소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰 이조은(주) 5,205,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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