기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

목포부영5차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 97

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,206원 목포시 대비 낮음 32%
  • 480세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.10.10 (31년차)
관리비부과면적
39,576㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
광영토건
주차
252대
CCTV
11대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리
부대·복리시설
노인정

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53073526
목포부영5차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,061원 401.0 15,869,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,465원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 381.6 15,103,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.2 324,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 360원 높음 107% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 172,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 561원 낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.8 269,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,865원 604.8 23,935,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,720원 낮음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 105.8 4,185,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,850원 높음 73% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 459.1 18,168,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 660원 높음 39697% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 8.0 316,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,635원 낮음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 32.0 1,264,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,110원 37.7 1,492,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,537원 높음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 30.8 1,217,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 573원 낮음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 6.9 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,388원 162.4 6,426,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,276원 낮음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 51.9 2,052,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -920원 비교 자료 없음 -11.2 -441,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,469원 낮음 36% 목포시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 114.8 4,545,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 492원 낮음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.0 236,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 70원 낮음 92% 목포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 0.8 33,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,424원 중앙값 1,778원/㎡ 낮음 32% 1,206 47,723,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,825만 25.01
  2. 4,861만 25.02
  3. 4,930만 25.03
  4. 4,858만 25.04
  5. 4,772만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 1,046만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기 유지보수 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 3개업체 입찰 참가하여 적격심사결과 최고점수를 얻은 현대엘리베이터(주)광주지사 업체가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
2026.08.10 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 2개업체 입찰참가하여 적격심사결과 최고점수를 얻은 (주)도울환경 업체가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 3,801,600원 –
2026.03.01 헌옷 및 재활용품 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액 500만원이하 한주자원 864,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.01 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2025년도 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 52,692,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2025년도 평가후 재계약 체결 (주)흥덕기업 235,896,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 저수조청소 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 2개업체 입찰 참가하여 적격심사결과 최고점수를 얻은 (주) 도울환경 업체가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 2,810,000원 –
2025.09.22 승강기 유지보수 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 3개업체 입찰 참가하여 적격심사결과 최고점수를 얻은 현대엘리베이터(주)광주지사 업체가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
2025.08.18 소독용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 3개업체 입찰 참가하여 적격심사결과 최고점수를 얻은 (주)도울환경 업체가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 3,801,600원 –
2025.01.31 헌옷 및 재활용품 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역계약 500만원 이하 한주자원 864,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.31 경비용역계약건수의계약 · 용역 · 경비 · 2024년도 평가후 재계약 체결 (주)흥덕기업 228,768,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법