2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2025년 7월 부과분
근화희망타운1차
전남광주통합특별시 목포시 산양로 40
세대당 평균 월 관리비
158,669원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,025원
- 목포시 세대당 중앙값
- 201,379원
목포시 148곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 173대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,467㎡
- 전용면적 합계
- 17,575㎡
- 시공사
- 근화건설
- 관리업체
- (유)금강종합산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 32,069원 단지 총액 943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,094원 단지 총액 914만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,100원 단지 총액 297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,406원 단지 총액 1,923만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 42,832,770원 · 세대당 145,689
- 2025년 2월 43,175,320원 · 세대당 146,854
- 2025년 3월 41,542,930원 · 세대당 141,302
- 2025년 4월 42,516,590원 · 세대당 144,614
- 2025년 5월 42,010,730원 · 세대당 142,893
- 2025년 6월 41,447,780원 · 세대당 140,978
- 2025년 7월 46,648,700원 · 세대당 158,669
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,725만원
- 월 부과액5,880,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,013원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,208원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 7,089만원
-
2026.08.25 800,000원
근화희망타운1차아파트 외부회계감사 선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.08 51,200,000원
수변전설비교체 및 변압기 증설.교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 18,890,000원
소방시설 지적사항 보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.17 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 6건 더 보기
-
2024.04.08 198,000,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.11.30 8,610,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.11.02 4,227,048원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2020.09.29 2,822,400원
재활용품수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2020.09.07 133,500,000원
승강기교체 공사 사업자 선정공고
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.11.25 5,400,000원
소방선로보수공사
(유)하나엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
104세대 158,618원 -
18평
전용 59.8㎡
190세대 158,697원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.