기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

목포상동3 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 상동로 64

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,250원 목포시 대비 낮음 29%
  • 1,074세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,074세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.10.23 (34년차)
관리비부과면적
43,833㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
명지건설
주차
191대
CCTV
44대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53075609
목포상동3 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,746원 630.8 27,650,841
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,014원 높음 88% 목포시 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 612.9 26,865,176
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 411원 높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.1 441,911
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 높음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 157,943
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 1.5 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 112원 낮음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.8 120,811
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,194원 396.8 17,391,968
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,884원 낮음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 95.2 4,171,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,918원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 267.5 11,725,684
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 341원 비교 자료 없음 8.3 365,829
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,051원 낮음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 25.8 1,128,735
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 355원 8.7 380,834
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 125원 낮음 85% 목포시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 3.1 134,564
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 229원 낮음 65% 목포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 5.6 246,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,731원 213.9 9,377,054
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,615원 높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 88.6 3,882,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,084원 낮음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 124.6 5,459,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 32원 낮음 93% 목포시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 0.8 34,644
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 51,025원 중앙값 1,759원/㎡ 낮음 29% 1,250 54,800,696

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,967,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,503만 25.01
  2. 5,524만 25.02
  3. 5,480만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 26억 1,799만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 2026년 광주하남1 외 13개 공동주택 공동저수시설 청소 용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,374,280원 –
2026.02.19 2026년 목포옥암2 외 6개 공동주택 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 37,835,753원 –
2025.12.17 2026년 재난배상 책임 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(500만원 이하) 삼성화재보험주식회사 423,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품 수거업체 수의계약 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 뷰티월드자원 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용 폐의류(헌옷) 수거업체 수의계약 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 뷰티월드자원 200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 폭포포미2 외 7개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,651,661,960원 –
2025.11.17 영암용앙1 외 13개 단지 공동주택 청소 용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 906,491,280원 –
2025.03.21 광주하남1 외 13개단지 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,434,360원 –
2025.02.14 2025년 목포옥암2 외 6개 단지 공동주택 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,418,039원 –
2024.12.26 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 453,100원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법