기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

목포상동3 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 상동로 64

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,310원 목포시 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 1,074세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,074세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.10.23 (34년차)
관리비부과면적
43,833㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
명지건설
주차
191대
CCTV
44대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53075609
목포상동3 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,293원 668.7 29,312,794
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,590원 높음 88% 목포시 중앙값 ㎡당 347.0원 대비 651.5 28,557,426
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 382원 높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.4 410,165
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 높음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 143,273
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 1.5 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 27원 낮음 93% 목포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 0.7 28,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,552원 405.6 17,776,627
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,802원 낮음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 93.2 4,083,457
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,400원 높음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 279.3 12,243,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 299원 비교 자료 없음 7.3 320,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,051원 낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 25.7 1,128,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 345원 8.5 370,599
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 104원 낮음 89% 목포시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 2.5 111,577
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 204원 낮음 65% 목포시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 5.0 219,022
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 37원 비교 자료 없음 0.9 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,267원 227.1 9,953,242
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,041원 높음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 99.0 4,340,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,192원 낮음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 127.2 5,576,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 34원 낮음 93% 목포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 0.8 36,422
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,457원 중앙값 1,967원/㎡ 낮음 33% 1,310 57,413,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 684,949원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,480만 25.03
  2. 5,365만 25.04
  3. 5,454만 25.05
  4. 5,465만 25.06
  5. 5,487만 25.07
  6. 5,418만 25.08
  7. 5,642만 25.09
  8. 5,415만 25.10
  9. 5,397만 25.11
  10. 5,366만 25.12
  11. 5,766만 26.01
  12. 5,741만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
55,241,280원
2026년 2월
57,413,262원

세대당 ▲ +2,022원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 162만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.17 2026년 재난배상 책임 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(500만원 이하) 삼성화재보험주식회사 423,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품 수거업체 수의계약 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 뷰티월드자원 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용 폐의류(헌옷) 수거업체 수의계약 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 뷰티월드자원 200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.26 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 453,100원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 헌옷(폐의류) 수거 계약 사업자 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 뷰티월드자원 200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 재활용품 수거 계약 사업자 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 뷰티월드자원 1,000,000원 25.01.01 ~ 24.12.31
2024.12.11 2025년 승강기 유지관리용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (유)국제엘리베이터 94,050원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.04.04 목포상동3 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 후 수의계약 (주)케이비개발 4,339,467원 24.04.04 ~ 25.03.31
2023.12.08 2023년 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호에 따라 수의계약 대상자 선정 뷰티월드자원 1,000,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.08 2023년 폐의류(헌옷 등) 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호에 따라 수의계약 대상자 선정 뷰티월드자원 200,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법