기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

목포부영1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 삼향천로 35

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,149원 목포시 대비 낮음 36%
  • 560세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1995.05.10 (31년차)
관리비부과면적
46,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영주택
주차
316대
CCTV
14대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53076101
목포부영1차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,313원 354.7 16,415,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,754원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 335.8 15,542,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,017원 높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.3 569,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 124% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.6 211,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 165원 낮음 82% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 2.0 92,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,711원 577.3 26,718,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,927원 낮음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 132.2 6,119,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,783원 높음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 396.7 18,358,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 688원 비교 자료 없음 8.3 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,314원 낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 40.1 1,855,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,018원 48.6 2,250,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,023원 높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 36.6 1,692,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 996원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.0 557,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,914원 168.4 7,791,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,625원 낮음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 43.9 2,029,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,002원 높음 4595932% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.1 561,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,935원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 108.1 5,003,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 281원 낮음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.4 157,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 71원 낮음 93% 목포시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 0.9 39,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,956원 중앙값 1,804원/㎡ 낮음 36% 1,149 53,175,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 84,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,321만 25.01
  2. 5,168만 25.02
  3. 5,177만 25.03
  4. 5,360만 25.04
  5. 5,109만 25.05
  6. 5,215만 25.06
  7. 5,221만 25.07
  8. 5,306만 25.08
  9. 5,452만 25.09
  10. 5,276만 25.10
  11. 5,318만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 1,107만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 평가 점수 수정요청드립니다. 경쟁입찰 낙찰 4,620,000원 –
2026.03.01 헌옷및재활용품 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 한주자원 1,008,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2025년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 214,450,910원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2025년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 71,498,180원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 저수조청소용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 2개 업체 입찰에 참가하여 적격심사 결과 최고점수를 얻은 (주)도울환경 업체가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 3,654,000원 –
2025.10.27 승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 3개업체 입찰에 참가하여 적격심사결과 최고점수를 얻은(주)현대엘리베이터업체가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 15,840,000원 –
2025.08.18 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 3개업체 입찰에 참가하여 적격심사결과 최고점수를 얻은(주)도울환경 업체가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 4,620,000원 –
2025.01.31 헌옷및재활용품 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 한주자원 1,008,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.31 광고시설물 관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액이 500만원 이하 코리아기획 220,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2024년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 207,970,910원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법