기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

목포부영1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 삼향천로 35

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,220원 목포시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 560세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1995.05.10 (31년차)
관리비부과면적
46,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영주택
주차
316대
CCTV
14대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53076101
목포부영1차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,272원 366.3 16,952,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,683원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 338.5원 대비 347.1 16,062,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 860원 높음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.4 481,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 높음 90% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.3 197,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 377원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.6 210,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,217원 583.4 27,001,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,240원 낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 136.0 6,294,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,697원 높음 50% 목포시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 407.7 18,870,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 688원 높음 156% 목포시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.3 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,593원 낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 31.4 1,452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,250원 99.8 4,620,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,500원 높음 300% 목포시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 90.8 4,200,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 750원 낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 9.1 420,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,115원 170.8 7,904,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,540원 낮음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 42.8 1,982,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,206원 높음 977% 목포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 14.6 675,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,736원 낮음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 105.7 4,891,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 561원 낮음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.8 314,270
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 72원 낮음 93% 목포시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 0.9 40,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,855원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 32% 1,220 56,478,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 84,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,215만 25.06
  2. 5,221만 25.07
  3. 5,306만 25.08
  4. 5,452만 25.09
  5. 5,276만 25.10
  6. 5,318만 25.11
  7. 5,424만 25.12
  8. 5,526만 26.01
  9. 5,467만 26.02
  10. 5,270만 26.03
  11. 5,504만 26.04
  12. 5,648만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
51,088,060원
2026년 5월
56,478,740원

세대당 ▲ +9,626원 (+11%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2억 8,696만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.01 헌옷및재활용품 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 한주자원 1,008,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2025년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 214,450,910원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2025년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 71,498,180원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.01.31 헌옷및재활용품 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 한주자원 1,008,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.31 광고시설물 관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액이 500만원 이하 코리아기획 220,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2024년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 207,970,910원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2024년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 69,370,910원 25.01.01 ~ 25.12.31
2022.12.15 광고시설물 관리업체 선정 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰 공고 및 재공고 하였으나 참가업체 없어 수의계약 함 코리아기획 220,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2018.12.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2018년도 평가후 재계약 제결 (주)흥덕기업 193,680,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.12.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2018년도 평가후 재계약 제결 (주)흥덕기업 63,684,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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