2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2026년 6월 부과분
근화네오빌2차
전남광주통합특별시 목포시 텃골로 19
세대당 평균 월 관리비
368,236원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,849원
- 목포시 세대당 중앙값
- 179,103원
목포시 149곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 49,537㎡
- 전용면적 합계
- 35,587㎡
- 시공사
- 근화종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 28,488원 단지 총액 1,413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,708원 단지 총액 2,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,309원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 212,136원 단지 총액 1억 522만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 80,595원 단지 총액 3,998만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 151,957,640원 · 세대당 306,366
- 2025년 8월 92,525,640원 · 세대당 186,543
- 2025년 9월 196,490,250원 · 세대당 396,149
- 2025년 10월 83,268,498원 · 세대당 167,880
- 2025년 11월 120,147,138원 · 세대당 242,232
- 2025년 12월 190,222,014원 · 세대당 383,512
- 2026년 1월 107,624,760원 · 세대당 216,985
- 2026년 2월 155,848,256원 · 세대당 314,210
- 2026년 3월 191,996,920원 · 세대당 387,090
- 2026년 4월 145,437,650원 · 세대당 293,221
- 2026년 5월 109,645,560원 · 세대당 221,059
- 2026년 6월 182,644,932원 · 세대당 368,235
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +66,404원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,114만원
- 월 부과액39,975,184원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,924원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,842원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1,814만원
-
2026.08.18 350,000원
긴급 배관 뚫음 공사(용역)
신일설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 950,000원
CCTV 폴대 설치공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 3,697,000원
206동 지하주차장 계단입구 비가림창 설치공사
근진삿슈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,200,000원
201동2호라인 하수배관 긴급 교체공사
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 100,000원
세대수도 앵글밸브 교체
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.04.22 390,000원
벽부등 설치공사
(주)우현전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 2,500,000원
숭강기 내부 카메라(6대)및 지하주차장 감시보니터(1대) 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 2,390,000원
2026년도 소방점검 지적사항 보수공사
(주)대불소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 900,000원
206동 지하주차장(램프쪽) 배수펌프 교체
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 150,000원
205동 6호라인 앞베란다 배관보수작업
신일설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 100,000원
○○동 ○○호 수도계량기함 앵글밸브교체
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 250,000원
앨글밸브교체 및 수도설치공사
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 763,636원
206동 앞 어린이놀이터 그네줄 교체
동양공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 2,750,000원
206동 2문 옥상물탱크 긴급 보수공사
무등산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,650,000원
신일설비
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 6,450,000원
203동 3문 옥상물탱크 교체공사
무등산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 1,900,000원
202동 3문 옥상물탱크 보수
무등산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 100,000원
○○동 ○○호 수도밸브 교체(양수기함 내부)
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 480,000원
205동 측벽 오수맨홀 교체공사
(유)유진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.14 250,000원
203동 1문 옥상 급수배관 누수보수공사
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.09 650,000원
경비원 휴게실 화장실 출입문 교체
근진삿슈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 800,000원
○○동 ○○호 앞 화단 배관보수공사
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 870,000원
제1경비실 방화문및방충만 교체공사
근진샷슈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 300,000원
205동 지하주차장 수중모터 수전극봉 및센서 수리
성산모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 6,780,000원
지하주차장 감지기 교체공사
(주)대불소방전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.14 664,000원
201동,203동 지하급수관및배수베관 설치
신일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.09 280,000원
205동 2문 옥상가압펌프 수리
진영상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.07 600,000원
경비실 샤워장철거 용역
신일설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 2,200,000원
지하주차장 프리액션밸브 교체공사
(주)대불소방전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 500,000원
차량스톱바 용접 보수
근진삿슈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
201세대 307,788원 -
23평
전용 77.5㎡
207세대 398,015원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 436,251원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.