기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

더트리폴리앙아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악3로 71

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,641원 무안군 대비 낮음 13%
  • 172세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2013.11.05 (13년차)
관리비부과면적
20,268㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남화토건(주)
주차
202대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53470013
더트리폴리앙아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,057원 246.6 4,997,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,268원 낮음 40% 무안군 중앙값 ㎡당 327.3원 대비 197.5 4,002,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,410원 높음 40% 무안군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.0 242,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 658원 높음 137% 무안군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.6 113,240
A04 피복비 직원 근무복 1,686원 비교 자료 없음 14.3 290,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,034원 높음 56% 무안군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.3 349,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,065원 424.9 8,611,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,743원 낮음 48% 무안군 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 99.7 2,019,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,890원 높음 23% 무안군 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 270.6 5,485,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,372원 높음 32% 무안군 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 45.6 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,059원 높음 64% 무안군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.0 182,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,609원 234.3 4,748,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,799원 높음 777% 무안군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 210.5 4,265,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,810원 낮음 8% 무안군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 23.8 483,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,521원 607.0 12,301,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,772원 낮음 9% 무안군 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 99.9 2,024,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,066원 낮음 19% 무안군 중앙값 ㎡당 428.3원 대비 348.5 7,063,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 670원 비교 자료 없음 5.7 115,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,666원 낮음 26% 무안군 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 90.5 1,834,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 낮음 9% 무안군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.6 397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 높음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.6 154,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,875원 높음 55% 무안군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.9 322,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,743원 낮음 24% 무안군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.8 299,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 518원 비교 자료 없음 4.4 89,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,060원 127.8 2,590,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,060원 높음 9% 무안군 중앙값 ㎡당 117.6원 대비 127.8 2,590,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,311원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 13% 1,641 33,249,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 328,769원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,145만 25.01
  2. 3,032만 25.02
  3. 2,736만 25.03
  4. 3,050만 25.04
  5. 2,956만 25.05
  6. 3,325만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,927만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,911원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,590,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 3,970원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,082만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.08 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침제4조3항 별표2-6, 대표회의결의 (유)대신종합개발 454,545원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.03.25 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 선정지침제4조3항 별표2-9, 대표회의결의 오티스서비스엑스퍼트(유) 20,160,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.10.27 전산운영관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침제4조3항 별표2-6, 대표회의결의 이지스효성 77,891원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.21 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 선정지침제4조3항 별표2-6, 대표회의결의 대명자원 127,273원 25.10.21 ~ 26.10.20
2025.07.25 GiGAeyes 이용계약서(cctv렌탈)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 케이티텔레캅티(주) 1,440,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
2025.06.30 주차관제설비(차단기) 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 한양공역주식회사 4,800,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.26 cctv유지관리재계약(gigaeyes이용계약)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 케이티텔레캅 6,600,000원 25.07.01 ~ 30.06.30
2025.06.26 주차관제차번인식기수리공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 한양공역주식회사 4,950,000원 25.06.27 ~ 25.06.30
2025.06.23 승강기부품교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 오티스서비스엑스퍼트(유) 17,000,000원 25.06.23 ~ 25.07.31
2025.06.17 정기안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 선정지침제4조3항 별표2-6, 대표회의결의 휴먼이엔씨.주 700,000원 25.06.17 ~ 25.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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