기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

더트리폴리앙아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악3로 71

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,505원 무안군 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 172세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2013.11.05 (13년차)
관리비부과면적
20,268㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남화토건(주)
주차
202대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53470013
더트리폴리앙아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,558원 250.8 5,083,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,293원 낮음 40% 무안군 중앙값 ㎡당 331.1원 대비 197.7 4,006,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,253원 높음 33% 무안군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.6 215,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 724원 높음 104% 무안군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.1 124,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 244원 비교 자료 없음 2.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,043원 높음 183% 무안군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 34.3 695,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,547원 479.9 9,726,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,550원 낮음 41% 무안군 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 115.0 2,330,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,717원 높음 32% 무안군 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 286.1 5,799,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,849원 높음 463% 무안군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 24.2 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,372원 높음 31% 무안군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 45.6 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,059원 높음 54% 무안군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.0 182,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,223원 120.7 2,446,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,860원 높음 559% 무안군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 100.7 2,040,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,362원 낮음 15% 무안군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 20.0 406,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,970원 525.9 10,658,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,317원 낮음 12% 무안군 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 96.0 1,946,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,955원 낮음 35% 무안군 중앙값 ㎡당 419.9원 대비 271.2 5,496,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 648원 높음 349978% 무안군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 5.5 111,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,374원 낮음 29% 무안군 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 88.0 1,784,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 낮음 13% 무안군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.9 382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 높음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.6 154,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,671원 높음 50% 무안군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.2 287,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,899원 낮음 20% 무안군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.1 326,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 982원 비교 자료 없음 8.3 168,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,060원 127.8 2,590,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,060원 낮음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 127.8 2,590,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,358원 중앙값 1,875원/㎡ 낮음 20% 1,505 30,505,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 273,565원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,325만 25.06
  2. 4,037만 25.07
  3. 4,536만 25.08
  4. 3,946만 25.09
  5. 3,137만 25.10
  6. 3,103만 25.11
  7. 3,141만 25.12
  8. 3,209만 26.01
  9. 3,123만 26.02
  10. 2,927만 26.03
  11. 2,887만 26.04
  12. 3,051만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
29,559,815원
2026년 5월
30,505,560원

세대당 ▲ +5,498원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,843만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,870원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,590,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,716원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,082만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.08 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침제4조3항 별표2-6, 대표회의결의 (유)대신종합개발 454,545원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.03.25 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 선정지침제4조3항 별표2-9, 대표회의결의 오티스서비스엑스퍼트(유) 20,160,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.10.27 전산운영관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침제4조3항 별표2-6, 대표회의결의 이지스효성 77,891원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.21 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 선정지침제4조3항 별표2-6, 대표회의결의 대명자원 127,273원 25.10.21 ~ 26.10.20
2025.07.25 GiGAeyes 이용계약서(cctv렌탈)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 케이티텔레캅티(주) 1,440,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
2025.06.30 주차관제설비(차단기) 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 한양공역주식회사 4,800,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.26 cctv유지관리재계약(gigaeyes이용계약)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 케이티텔레캅 6,600,000원 25.07.01 ~ 30.06.30
2025.06.26 주차관제차번인식기수리공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 한양공역주식회사 4,950,000원 25.06.27 ~ 25.06.30
2025.06.23 승강기부품교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침제4조3항 별표2-7, 대표회의결의 오티스서비스엑스퍼트(유) 17,000,000원 25.06.23 ~ 25.07.31
2025.06.17 정기안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 선정지침제4조3항 별표2-6, 대표회의결의 휴먼이엔씨.주 700,000원 25.06.17 ~ 25.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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