기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

무안회룡마을 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악2로74번길 42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,370원 무안군 대비 낮음 29%
  • 1,117세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,117세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2007.10.04 (19년차)
관리비부과면적
89,665㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼능,제일건설
주차
1,038대
CCTV
129대
승강기
28대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53482106
무안회룡마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,975원 348.5 31,247,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,555원 낮음 2% 무안군 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 330.8 29,662,268
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 높음 16% 무안군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.0 895,196
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 22% 무안군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 177,973
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 1.2 108,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 362원 낮음 52% 무안군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.5 403,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,231원 463.8 41,587,051
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,435원 낮음 51% 무안군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 92.6 8,305,424
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,839원 높음 48% 무안군 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 334.3 29,978,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 높음 113% 무안군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.9 531,006
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,482원 낮음 11% 무안군 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 30.9 2,771,971
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,851원 23.1 2,067,894
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 945원 낮음 34% 무안군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 11.8 1,056,043
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 906원 낮음 44% 무안군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.3 1,011,851
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,899원 534.4 47,918,602
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,747원 낮음 35% 무안군 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 84.1 7,536,862
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,411원 낮음 35% 무안군 중앙값 ㎡당 484.4원 대비 316.6 28,383,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,065원 낮음 19% 무안군 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 100.5 9,008,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,949원 높음 12% 무안군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.3 2,177,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 727원 높음 19% 무안군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.1 811,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,956원 중앙값 1,917원/㎡ 낮음 29% 1,370 122,821,206

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,734,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,282만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 26억 8,044만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 2026년 광주하남1외 13개 단지 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,374,280원 –
2026.02.27 폐의류(헌옷 등) 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표 2의 6호 500만원 이하 뷰티월드자원 800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 재활용품 수거업체 선정결과수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 2,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.19 2026년 목포옥암2 외 6개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 37,835,753원 –
2025.11.26 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)쉰들러엘리베이터 60,480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 영암용앙1 외 13개 단지 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 906,491,280원 –
2025.11.17 목포포미2 외 7개 단지 경비용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,651,661,960원 –
2025.03.21 2025년 광주하남1외 13개 단지 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,434,360원 –
2025.02.20 헌옷 수거업체 선정결과수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.20 재활용품 수거업체 선정결과수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 2,800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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