기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

무안회룡마을 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악2로74번길 42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,360원 무안군 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,117세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,117세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2007.10.04 (19년차)
관리비부과면적
89,665㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼능,제일건설
주차
1,038대
CCTV
129대
승강기
28대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53482106
무안회룡마을 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,292원 352.4 31,601,987
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,832원 높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 330.2원 대비 334.3 29,970,994
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 높음 25% 무안군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.2 827,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 27% 무안군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 178,563
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 1.0 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 낮음 45% 무안군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 444원 낮음 35% 무안군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.5 496,013
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,712원 469.8 42,124,562
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,845원 낮음 50% 무안군 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 97.7 8,762,578
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,386원 높음 60% 무안군 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 341.2 30,589,984
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,482원 낮음 15% 무안군 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 30.9 2,772,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,253원 15.6 1,399,105
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 565원 낮음 74% 무안군 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 7.0 630,888
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 688원 낮음 62% 무안군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 8.6 768,217
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,896원 521.9 46,797,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,521원 낮음 49% 무안군 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 56.3 5,049,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,427원 낮음 27% 무안군 중앙값 ㎡당 419.1원 대비 304.3 27,284,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,302원 높음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 121.9원 대비 128.3 11,507,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,929원 높음 10% 무안군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.0 2,155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 717원 높음 24% 무안군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.9 800,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,152원 중앙값 1,834원/㎡ 낮음 26% 1,360 121,923,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 480,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,954만 25.05
  2. 1억 1,875만 25.06
  3. 1억 3,263만 25.07
  4. 1억 4,299만 25.08
  5. 1억 3,297만 25.09
  6. 1억 1,780만 25.10
  7. 1억 1,213만 25.11
  8. 1억 1,290만 25.12
  9. 1억 3,088만 26.01
  10. 1억 3,159만 26.02
  11. 1억 1,839만 26.03
  12. 1억 2,192만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
117,843,928원
2026년 4월
121,923,233원

세대당 ▲ +3,652원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6,408만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 재활용품 수거업체 선정결과수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 2,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 폐의류(헌옷 등) 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표 2의 6호 500만원 이하 뷰티월드자원 800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.26 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)쉰들러엘리베이터 60,480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.02.20 재활용품 수거업체 선정결과수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 2,800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.20 헌옷 수거업체 선정결과수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.07.15 각동 승강기 내부 게시판 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 오케이 종합광고기획 3,177,200원 24.07.15 ~ 26.07.15
2024.04.04 목포옥암2 외6개단지 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 (주)케이비개발 8,876,835원 24.04.04 ~ 25.03.31
2024.03.18 단지내 각동 강화유리게시판 설치 및 기존 게시판 철거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 오케이종합광고기획 4,378,192원 24.03.19 ~ 26.03.18
2024.01.26 헌옷수거업체 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 뷰티월드자원 800,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.01.26 재활용 수거업체 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 뷰티월드자원 2,800,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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