2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 해남군2025년 9월 부과분
공간아파트
전남광주통합특별시 해남군 구교2길 42
세대당 평균 월 관리비
169,034원
- 해남군 ㎡당 중앙값
- 1,991원
- 해남군 세대당 중앙값
- 199,668원
해남군 14곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 해남군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 365대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 36,812㎡
- 전용면적 합계
- 28,792㎡
- 시공사
- 연화산업개발(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
해남군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해남군 중앙값
일반관리비 39,334원 단지 총액 1,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,291원 단지 총액 1,406만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,140원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,399원 단지 총액 3,475만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,870원 단지 총액 1,194만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 72,998,740원 · 세대당 152,080
- 2025년 2월 74,632,160원 · 세대당 155,483
- 2025년 3월 69,970,810원 · 세대당 145,772
- 2025년 4월 72,614,460원 · 세대당 151,280
- 2025년 5월 70,460,760원 · 세대당 146,793
- 2025년 6월 71,775,420원 · 세대당 149,532
- 2025년 7월 74,358,370원 · 세대당 154,913
- 2025년 8월 82,342,220원 · 세대당 171,546
- 2025년 9월 81,136,112원 · 세대당 169,033
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,906만원
- 월 부과액11,937,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,557원
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 718만원
-
2026.07.08 2,700,000원
101동 급수펌프(모터제외) 교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 2,300,000원
고가수조 드레인밸브 교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 480,000원
CCTV용 카메라 교체 및 보수
(주)국제정보통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.20 1,700,000원
101동 외벽보수공사
욕실박사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.26 3,450,000원
급수펌프교체(예비)
해남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.11.11 5,000,000원
자동절환개폐기(ATS)교체
(주)비엘이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.23 1,255,000원
비상발전기보수
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.10 450,000원
누전경보기(LV-1 저압반) 교체
(주)이에스엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.08 3,152,000원
CCTV 카메라 및 DVR 교체
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.05 11,660,000원
승강기 비상통화장치 교체
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.25 9,730,000원
수신기,엠프,감지기, 보수 및 교체
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.23 4,740,000원
소화수배관 OS게이트밸브 및 앵글밸브 교체공사
해남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.13 4,900,000원
수신기 교체
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.13 3,180,000원
방화문 교체
스타중문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.16 1,100,000원
전기실 정류기반 배터리 교체
명전사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.16 2,280,000원
급수펌프 교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.11 9,967,500원
수전반 진공차단기(VCB) 교체
(주)제이에스이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.07.04 1,460,000원
공동주택 회계감사
회계법인 지평
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.27 387,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.03.28 3,201,000원
KB아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.12.01 42,800원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 주택관리업자
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2021.09.26 248,600원
승강기 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
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2021.09.01 1,460,000원
회계감사 업체선정
세경세무회계&컨설팅(창조공인회계감사반63호)
수의계약 · 주택관리업자
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2021.09.01 1,460,000원
회계감사업체선정
세경세무회계&컨설팅(창조공인회계감사반63호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.07 338,800원
신협 재난 배상책임공제
목포복교신협
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.07.02 1,980,000원
102동 급수펌프 교체
해남설
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.17 1,780,000원
106지하저수조 급수펌프및 모터교체
해남설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.01 2,430,000원
급수펌프교체103동
해남설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.05.06 4,700,000원
옥내소화전 관로 누수보수공사
광주누수119
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.04.01 2,304,300원
공간아파트 단체화재보험가입
목포북교신협
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
480세대 169,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.