2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2026년 2월 부과분
삼산현대아파트
전남광주통합특별시 순천시 삼산로 103-13
세대당 평균 월 관리비
192,884원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,870원
- 순천시 세대당 중앙값
- 189,077원
순천시 147곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 472대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,751㎡
- 전용면적 합계
- 73,849㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 35,926원 단지 총액 3,212만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,365원 단지 총액 4,234만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,618원 단지 총액 502만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 70,724원 단지 총액 6,323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,250원 단지 총액 2,973만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 149,117,429원 · 세대당 166,798
- 2025년 4월 150,941,821원 · 세대당 168,838
- 2025년 5월 152,594,002원 · 세대당 170,686
- 2025년 6월 154,583,484원 · 세대당 172,912
- 2025년 7월 161,644,151원 · 세대당 180,810
- 2025년 8월 172,638,699원 · 세대당 193,108
- 2025년 9월 183,290,594원 · 세대당 205,023
- 2025년 10월 154,351,005원 · 세대당 172,652
- 2025년 11월 155,660,471원 · 세대당 174,116
- 2025년 12월 157,210,622원 · 세대당 175,850
- 2026년 1월 162,536,998원 · 세대당 181,808
- 2026년 2월 172,438,190원 · 세대당 192,883
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,151원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,293만원
- 월 부과액29,725,920원
- 월 사용액35,273,272원
- ㎡당 적립금2,757원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2,573만원
-
2026.09.22 3,036,000원
긴급 IOC기판 교체
(주)에스엠케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 800,000원
장기수선계획 수시조정 업체 선정
라이프매니지먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 2,400,000원
CCTV 카메라 교체
(주)현명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 700,000원
107동 1~2라인 오수관 부분 배관 교체
고고설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 400,000원
107동 6호라인 오수관 부분 교체
고고설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 160,500원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 340,000원
발전기 축전지 교체
자동차배터리할인매장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 3,792,000원
분말 소화기 구매
(주)레몬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 1,500,000원
동메인반 부하측정 및 열화상 진단
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 3,000,000원
옥상방수추가공사
(주)금강건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 1,454,545원
냉난방기 구입
순천중앙시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 464,619원
냉장고 구입
지마켓(스마일페이먼츠)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 3,036,000원
승강기 입출력기팣(IOC-2B)
(주)에스엠케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 360,000원
옥상방수공사 재해예방 기술지도업체선정
(주)우리안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 1,200,000원
자가용 전기 설비 안전진단업체 선정
주식회사 솔루션 전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.14 3,088,363원
헌옷수거계약서
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.21 54,109,104원
승강기점검계약
(주)에스엠케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.07 10,000,000원
건축물 설계 표준변경 걔약
케이엠 건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 4,900,000원
승강기 부품 교체공사 (103동2호기 메인 쉬브 로프 교체공사)
(주) 에스엠케이 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 5,051,430원
사랑방 엘리베이터 tv설치
사랑방 미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.12 1,000,000원
외부 회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 17,942,500원
근로자 휴게시걸 설치 공사
피원종합건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.14 700,000원
기계설비 성능점검 계약
(주) 오비에스 시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 5,000,000원
건축물 설계 표준 걔약
케이엠 건축사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.15 2,682,000원
헌옷수거 계약서
대도자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.09.01 66,960,000원
승강기 유지관리
(주)에스엠케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.29 1,550,000원
외부회계감사계약서
세신공인회계사 감사반(제199호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.05 1,788,000원
재활용의류수거
대도자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.01.02 550,000원
세무도우미 서비스계약
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.27 443,094원
위.수탁관리 계약서
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.0㎡
78세대 128,472원 -
18평
전용 59.0㎡
78세대 137,672원 -
21평
전용 70.8㎡
236세대 165,388원 -
22평
전용 72.0㎡
3세대 168,120원 -
26평
전용 84.8㎡
379세대 197,962원 -
40평
전용 132.5㎡
120세대 309,295원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.