2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 9월 부과분
석현동중흥파크맨션
전남광주통합특별시 순천시 석현북길 7
세대당 평균 월 관리비
216,102원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,105원
- 순천시 세대당 중앙값
- 209,119원
순천시 147곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,354㎡
- 전용면적 합계
- 15,521㎡
- 시공사
- (합)중흥주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 38,003원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,116원 단지 총액 961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,914원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,364원 단지 총액 1,776만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,704원 단지 총액 888만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 42,835,180원 · 세대당 201,104
- 2025년 2월 41,978,420원 · 세대당 197,081
- 2025년 3월 40,420,710원 · 세대당 189,768
- 2025년 4월 41,338,770원 · 세대당 194,078
- 2025년 5월 40,700,650원 · 세대당 191,082
- 2025년 6월 42,061,750원 · 세대당 197,473
- 2025년 7월 43,697,700원 · 세대당 205,153
- 2025년 8월 44,904,700원 · 세대당 210,820
- 2025년 9월 46,029,630원 · 세대당 216,101
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,815만원
- 월 부과액8,883,000원
- 월 사용액7,304,000원
- ㎡당 적립금1,875원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,646원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,098만원
-
2026.06.24 90,580,000원
단지내 아스팔트포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 90,400,000원
부스타펌프 설치및 급수배관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.22 32,727,240원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.20 55,000,000원
지하주차장 캐노피설치공사 외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.04 12,250,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 15건 더 보기
-
2023.06.23 11,818,182원
CCTV설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.26 398,400,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.03 38,600,000원
지하주차장 바닥 에폭시도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.05 36,000,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.11 12,000,000원
전기안전관리 대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.03.29 34,000,000원
지하주차장누수 보수공사 외
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.08.29 15,900,000원
클린하우스 설치공사
주식회사 디에스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.04.13 7,400,000원
소방시설보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.09.13 14,410,000원
소방시설 보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.07.31 9,090,909원
승강기 쉬브 및 주로프, 조속기로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.02.20 127,000,000원
균열보수 및 재 도장 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.11.14 7,880,000원
cctv 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.11.07 51,000,000원
담장(휀스)부분 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.08.19 29,550,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.07.14 15,020,500원
LED조명 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
137세대 177,400원 -
26평
전용 84.8㎡
57세대 251,332원 -
40평
전용 131.3㎡
19세대 389,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.