전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
조례5차현대아파트
전남광주통합특별시 순천시 봉화1길 33
세대당 평균 월 관리비
252,839원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 706세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 848대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 86,655㎡
- 전용면적 합계
- 70,368㎡
- 시공사
- 대양토건주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 33,953원 단지 총액 2,397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,023원 단지 총액 3,532만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,328원 단지 총액 588만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,168원 단지 총액 8,907만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,367원 단지 총액 2,426만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,867,078원 · 세대당 243,437
- 2025년 10월 141,756,706원 · 세대당 200,788
- 2025년 11월 139,748,698원 · 세대당 197,944
- 2025년 12월 140,944,250원 · 세대당 199,637
- 2026년 1월 145,949,706원 · 세대당 206,727
- 2026년 2월 150,967,392원 · 세대당 213,834
- 2026년 3월 135,981,676원 · 세대당 192,608
- 2026년 4월 141,590,910원 · 세대당 200,553
- 2026년 5월 143,172,738원 · 세대당 202,794
- 2026년 6월 146,130,074원 · 세대당 206,983
- 2026년 7월 157,791,214원 · 세대당 223,500
- 2026년 8월 178,504,208원 · 세대당 252,838
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,843원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 3,551만원
- 월 부과액24,263,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,028원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,902만원
-
2026.06.02 4,900,000원
소방시설점검 용역계약서
유한회사 한빛소방한
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 980,000원
회계감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 1,200,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약
(주)청수에프엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,558,000원
물탱크청소계약서
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 4,938,000원
소독용역계약독서
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 5,000,000원
건축물의 설계 표준계약서(옥상방수공사)
승화건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 720,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 400,000원
세무대리 계약서
강창원 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 4,527,272원
흙길 보행로 정비작업 계약
(주)이지조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 2,397,600원
승강기 내 영상 홍보 모니터 설치
멘토미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 2,400,000원
재활용품 수거 계약
금당자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 137,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 16,388,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 85,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.12 3,883,000원
폐의류 수거 계약서
삼성의류산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 1,000,000원
소방점검 후 보수공사
한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 580,000원
변압기 교체 공사내역서 산출
(주)미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 2,450,000원
변압기 교체 설계 용역
(주)미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 2,500,000원
변압기 교체 감리 용역
(주)미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 1,300,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
(주) 솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.19 10,674,720원
전산 업무처리 용역계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 4,900,000원
소방시설점검 용역계약서
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 980,000원
회계감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 1,416,363원
물탱크청소계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 1,500,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
(주)청수에프엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 4,938,000원
소독용역계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.27 2,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.27 1,090,909원
정수기계약서
거산정수기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 2,618,182원
복사기 임대차 계약서
화성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.15 2,400,000원
재활용품 수거 계약서
금당자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
80세대 194,517원 -
26평
전용 84.4㎡
278세대 214,151원 -
30평
전용 100.0㎡
192세대 253,623원 -
41평
전용 135.0㎡
136세대 342,383원 -
49평
전용 160.6㎡
20세대 407,451원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.