기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

조례금호타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 조례1길 9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,000원 순천시 대비 높음 15%
  • 716세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
716세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1997.03.27 (29년차)
관리비부과면적
64,673㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호산업
주차
539대
CCTV
96대
승강기
24대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54032028
조례금호타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,039원 332.6 21,508,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,919원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 303.9원 대비 320.2 20,706,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 336원 낮음 58% 순천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.7 240,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 37% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 175,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 66% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.4 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 506원 낮음 27% 순천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.6 362,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,679원 472.5 30,558,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,298원 높음 21% 순천시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 191.5 12,385,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,884원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 275.5 17,817,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 497원 비교 자료 없음 5.5 355,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,579원 28.6 1,846,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 125원 낮음 91% 순천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 1.4 89,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,454원 높음 42% 순천시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.2 1,757,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,477원 713.8 46,165,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,773원 높음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 86.1 5,565,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,428원 낮음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 359.0 23,218,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,098원 높음 549% 순천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 23.2 1,502,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,209원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 190.5 12,321,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 17% 순천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.9 1,607,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 499원 낮음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 357,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 0% 순천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.1 716,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,224원 높음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.6 876,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,841원 452.2 29,242,464
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,841원 높음 115% 순천시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 452.2 29,242,464
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,615원 중앙값 1,742원/㎡ 높음 15% 2,000 129,320,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,883,111원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,737만 25.01
  2. 1억 2,925만 25.02
  3. 1억 2,932만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,999만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 4,175원
월 부과액의 9개월 월 29,242,464원 부과 · 20,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,930원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.30 재활용품(파지)판매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속계약 희망환경자원 2,181,840원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.30 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계속계약 목송산업개발 2,040,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.30 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계속계약 목송산업개발 5,988,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.27 헌옷수거함 비치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰의무대상 아님 삼성의류산업 2,864,000원 23.01.02 ~ 24.12.31
2022.11.25 승강기교체공사 기술 감리 용역 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 참여 업체 미달 (주)브이티코리아 11,520,000원 22.11.25 ~ 23.09.30
2022.09.16 아파트단체화재공제증권외수의계약 · 기타 · 보험 · 입찰의무대상 아님 MG새마을금고중앙회 4,183,100원 22.10.10 ~ 23.10.10
2022.08.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입찰의무대상 아님 지석공인회계사감사반 삼빛세무회계사무소 1,550,000원 21.11.01 ~ 21.12.31
2022.04.28 매직아나운서사용계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입찰의무대상 아님 알파이앤시 1,260,000원 22.04.28 ~ 25.04.27
2022.04.01 아파트 현관 광고 설치 및 운용 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰의무대상 아님 휴먼하우징 909,090원 22.04.01 ~ 23.12.31
2021.12.28 재활용품판매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 게약연장 희망환경자원 90,910원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법