기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

조례금호타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 조례1길 9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,023원 순천시 대비 높음 15%
  • 716세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
716세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1997.03.27 (29년차)
관리비부과면적
64,673㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호산업
주차
539대
CCTV
96대
승강기
24대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54032028
조례금호타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,944원 353.6 22,871,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,241원 높음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 323.7 20,936,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 574원 낮음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.4 410,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 높음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 137,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,936원 높음 162% 순천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 21.4 1,386,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,016원 520.5 33,663,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,311원 높음 21% 순천시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 191.6 12,394,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,884원 높음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 275.5 17,817,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 높음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.1 332,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,860원 높음 44% 순천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 42.7 2,764,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 497원 비교 자료 없음 5.5 355,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,064원 100.3 6,489,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,153원 높음 191% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 46.0 2,973,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,911원 높음 163% 순천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 54.4 3,516,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,274원 689.4 44,588,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,551원 0% 순천시 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 72.5 4,690,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,633원 낮음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 363.1원 대비 361.3 23,365,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -486원 비교 자료 없음 -5.4 -347,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,259원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 202.1 13,073,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.0 1,617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 564원 낮음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.2 403,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.1 716,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,215원 높음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.5 869,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 279원 비교 자료 없음 3.1 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,445원 359.2 23,230,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,445원 높음 71% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 359.2 23,230,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,742원 중앙값 1,758원/㎡ 높음 15% 2,023 130,843,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,166,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,737만 25.01
  2. 1억 2,925만 25.02
  3. 1억 2,932만 25.03
  4. 1억 2,986만 25.04
  5. 1억 3,084만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,645만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,275원
월 부과액의 1년 월 23,230,340원 부과 · 20,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,632원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.30 재활용품(파지)판매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속계약 희망환경자원 2,181,840원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.30 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계속계약 목송산업개발 2,040,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.30 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계속계약 목송산업개발 5,988,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.27 헌옷수거함 비치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰의무대상 아님 삼성의류산업 2,864,000원 23.01.02 ~ 24.12.31
2022.11.25 승강기교체공사 기술 감리 용역 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 참여 업체 미달 (주)브이티코리아 11,520,000원 22.11.25 ~ 23.09.30
2022.09.16 아파트단체화재공제증권외수의계약 · 기타 · 보험 · 입찰의무대상 아님 MG새마을금고중앙회 4,183,100원 22.10.10 ~ 23.10.10
2022.08.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입찰의무대상 아님 지석공인회계사감사반 삼빛세무회계사무소 1,550,000원 21.11.01 ~ 21.12.31
2022.04.28 매직아나운서사용계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입찰의무대상 아님 알파이앤시 1,260,000원 22.04.28 ~ 25.04.27
2022.04.01 아파트 현관 광고 설치 및 운용 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰의무대상 아님 휴먼하우징 909,090원 22.04.01 ~ 23.12.31
2021.12.28 재활용품판매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 게약연장 희망환경자원 90,910원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법