기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

조례금호타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 조례1길 9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,023원 순천시 대비 높음 13%
  • 716세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
716세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1997.03.27 (29년차)
관리비부과면적
64,673㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호산업
주차
539대
CCTV
96대
승강기
24대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54032028
조례금호타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,476원 337.4 21,820,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,151원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 322.7 20,871,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 471원 낮음 49% 순천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.2 337,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 110,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 699원 낮음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.7 500,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,925원 508.4 32,882,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,216원 높음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 190.6 12,326,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,894원 높음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 275.6 17,824,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,318원 높음 25% 순천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 36.7 2,376,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 497원 비교 자료 없음 5.5 355,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,940원 87.9 5,684,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,162원 높음 104% 순천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 35.0 2,264,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,777원 높음 135% 순천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 52.9 3,420,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,941원 730.0 47,213,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,481원 높음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 93.9 6,072,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,316원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 368.8 23,854,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,311원 높음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 213.8 13,827,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.1 1,622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 522원 낮음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.8 373,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.1 716,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,045원 낮음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.6 748,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,445원 359.2 23,230,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,445원 높음 72% 순천시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 359.2 23,230,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,726원 중앙값 1,794원/㎡ 높음 13% 2,023 130,831,962

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,401,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,737만 25.01
  2. 1억 2,925만 25.02
  3. 1억 2,932만 25.03
  4. 1억 2,986만 25.04
  5. 1억 3,084만 25.05
  6. 1억 3,354만 25.06
  7. 1억 4,638만 25.07
  8. 1억 5,260만 25.08
  9. 1억 4,786만 25.09
  10. 1억 3,022만 25.10
  11. 1억 3,083만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,305만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,531원
월 부과액의 1년 1개월 월 23,230,340원 부과 · 22,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,880원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2024.02.15 주차장과 인도 일부 확장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,000,000원 –
2023.06.12 승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,120,000원 –
2023.03.31 승강기 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격 삼사표에 의한 평가후 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 1,392,000,000원 –
2022.12.30 재활용품(파지)판매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속계약 희망환경자원 2,181,840원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.30 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계속계약 목송산업개발 2,040,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.30 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계속계약 목송산업개발 5,988,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.27 헌옷수거함 비치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰의무대상 아님 삼성의류산업 2,864,000원 23.01.02 ~ 24.12.31
2022.11.25 승강기교체공사 기술 감리 용역 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 참여 업체 미달 (주)브이티코리아 11,520,000원 22.11.25 ~ 23.09.30
2022.09.16 아파트단체화재공제증권외수의계약 · 기타 · 보험 · 입찰의무대상 아님 MG새마을금고중앙회 4,183,100원 22.10.10 ~ 23.10.10
2022.08.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입찰의무대상 아님 지석공인회계사감사반 삼빛세무회계사무소 1,550,000원 21.11.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법