기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

시대아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,409원 순천시 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 2,794세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,794세대
동수 · 최고층
9개 동 · 19층
사용승인
1992.11.25 (34년차)
관리비부과면적
130,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
시대종합건설
주차
1,185대
CCTV
100대
승강기
30대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 15 · 경비 18 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유일주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54074606
시대아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,633원 399.4 52,059,748
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,199원 높음 25% 순천시 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 390.1 50,846,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 238원 낮음 50% 순천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.1 665,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 27% 순천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.2 284,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 높음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.2 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 41원 낮음 90% 순천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 0.9 113,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,418원 566.3 73,811,538
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,768원 낮음 22% 순천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 123.6 16,116,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,736원 높음 40% 순천시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 380.2 49,555,408
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 높음 73% 순천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.6 1,125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,511원 높음 89% 순천시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 53.8 7,015,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,208원 111.6 14,550,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,555원 높음 235% 순천시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 54.8 7,139,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,652원 높음 162% 순천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 56.9 7,411,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,484원 331.9 43,261,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,980원 높음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 93.7원 대비 106.8 13,913,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,556원 높음 4220% 순천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 204.9 26,700,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 206원 낮음 34% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.4 576,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 741원 높음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.9 2,071,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 65,742원 중앙값 2,232원/㎡ 낮음 37% 1,409 183,683,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,606만 25.09
  2. 1억 7,115만 25.10
  3. 1억 7,418만 25.11
  4. 1억 8,129만 25.12
  5. 1억 8,398만 26.01
  6. 1억 8,781만 26.02
  7. 1억 8,238만 26.03
  8. 1억 8,186만 26.04
  9. 1억 8,046만 26.05
  10. 1억 8,430만 26.06
  11. 1억 8,698만 26.07
  12. 1억 8,368만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
167,410,748원
2026년 8월
183,683,282원

세대당 ▲ +5,824원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,885만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.19 102동 방송장비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 (주)전남소방기술 3,950,000원 26.01.20 ~ 26.01.31
2026.01.02 102동2호기 승강기 메인로프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 건영 엘리베이터 6,820,909원 26.01.02 ~ 26.03.16
2025.12.09 2025년도 소방종합점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 12,290,000원 25.12.09 ~ 26.01.30
2025.11.10 101동복합형 수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 5,170,000원 25.11.10 ~ 25.11.20
2025.11.04 폐의류 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 주식회사 지와이트레이드 10,617,200원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.29 소방 자체점검(업무수행)지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 17,460,000원 25.09.30 ~ 25.11.30
2025.08.11 103동 비상방송앰프장비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방기술 3,700,000원 25.08.11 ~ 25.08.31
2025.07.14 104동 화재 수신기 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방기술 4,900,000원 25.07.14 ~ 25.07.31
2025.05.26 2025년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (주)전남소방기술 8,180,000원 25.05.26 ~ 25.06.30
2024.12.04 2024년도 소방 종합점검 지적사항 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방 4,900,000원 24.12.04 ~ 24.12.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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