기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

시대아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,313원 순천시 대비 낮음 25%
  • 2,794세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,794세대
동수 · 최고층
9개 동 · 19층
사용승인
1992.11.25 (34년차)
관리비부과면적
130,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
시대종합건설
주차
1,185대
CCTV
100대
승강기
30대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 15 · 경비 18 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유일주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54074606
시대아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,328원 350.0 45,619,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,939원 높음 12% 순천시 중앙값 ㎡당 303.9원 대비 341.7 44,533,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 260원 낮음 38% 순천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.6 726,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 높음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 260,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 13원 낮음 74% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 23원 낮음 93% 순천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 0.5 65,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,404원 566.0 73,772,432
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,892원 낮음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 126.3 16,463,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,006원 높음 47% 순천시 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 386.0 50,308,792
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 높음 182% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 8.6 1,125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,103원 높음 57% 순천시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 45.1 5,875,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,510원 96.7 12,600,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,509원 높음 253% 순천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 53.8 7,009,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,001원 높음 124% 순천시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 42.9 5,591,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,007원 300.3 39,134,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,387원 높음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 94.0 12,255,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,414원 높음 5534% 순천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 201.8 26,302,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 206원 낮음 21% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.4 576,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,248원 중앙값 1,742원/㎡ 낮음 25% 1,313 171,127,412

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,475만 25.01
  2. 1억 7,450만 25.02
  3. 1억 7,113만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,885만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.19 102동 방송장비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 (주)전남소방기술 3,950,000원 26.01.20 ~ 26.01.31
2026.01.02 102동2호기 승강기 메인로프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 건영 엘리베이터 6,820,909원 26.01.02 ~ 26.03.16
2025.12.09 2025년도 소방종합점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 12,290,000원 25.12.09 ~ 26.01.30
2025.11.10 101동복합형 수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 5,170,000원 25.11.10 ~ 25.11.20
2025.11.04 폐의류 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 주식회사 지와이트레이드 10,617,200원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.29 소방 자체점검(업무수행)지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 17,460,000원 25.09.30 ~ 25.11.30
2025.08.11 103동 비상방송앰프장비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방기술 3,700,000원 25.08.11 ~ 25.08.31
2025.07.14 104동 화재 수신기 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방기술 4,900,000원 25.07.14 ~ 25.07.31
2025.05.26 2025년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (주)전남소방기술 8,180,000원 25.05.26 ~ 25.06.30
2024.12.04 2024년도 소방 종합점검 지적사항 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방 4,900,000원 24.12.04 ~ 24.12.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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