기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

시대아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,391원 순천시 대비 낮음 22%
  • 2,794세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,794세대
동수 · 최고층
9개 동 · 19층
사용승인
1992.11.25 (34년차)
관리비부과면적
130,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
시대종합건설
주차
1,185대
CCTV
100대
승강기
30대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 15 · 경비 18 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유일주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54074606
시대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,155원 389.2 50,725,988
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,792원 높음 25% 순천시 중앙값 ㎡당 304.5원 대비 381.4 49,711,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 247원 낮음 47% 순천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.3 688,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 높음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 258,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 24원 낮음 95% 순천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 0.5 66,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,201원 583.1 76,000,918
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,894원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 126.4 16,468,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,394원 높음 48% 순천시 중앙값 ㎡당 266.4원 대비 394.3 51,391,968
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 높음 88% 순천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 8.6 1,125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,511원 높음 80% 순천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 53.8 7,015,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,296원 70.7 9,209,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,218원 높음 65% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 26.1 3,403,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,078원 높음 103% 순천시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 44.5 5,806,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,233원 348.0 45,355,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,869원 높음 22% 순천시 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 104.4 13,604,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,486원 높음 3978% 순천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 224.8 29,296,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 137원 낮음 58% 순천시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 2.9 384,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 741원 높음 16% 순천시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.9 2,071,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 64,886원 중앙값 1,792원/㎡ 낮음 22% 1,391 181,292,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,475만 25.01
  2. 1억 7,450만 25.02
  3. 1억 7,113만 25.03
  4. 1억 6,411만 25.04
  5. 1억 6,589만 25.05
  6. 1억 6,267만 25.06
  7. 1억 7,134만 25.07
  8. 1억 6,741만 25.08
  9. 1억 6,606만 25.09
  10. 1억 7,115만 25.10
  11. 1억 7,418만 25.11
  12. 1억 8,129만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,885만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.19 102동 방송장비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 (주)전남소방기술 3,950,000원 26.01.20 ~ 26.01.31
2026.01.02 102동2호기 승강기 메인로프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 건영 엘리베이터 6,820,909원 26.01.02 ~ 26.03.16
2025.12.09 2025년도 소방종합점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 12,290,000원 25.12.09 ~ 26.01.30
2025.11.10 101동복합형 수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 5,170,000원 25.11.10 ~ 25.11.20
2025.11.04 폐의류 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 주식회사 지와이트레이드 10,617,200원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.29 소방 자체점검(업무수행)지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 전남소방기술 17,460,000원 25.09.30 ~ 25.11.30
2025.08.11 103동 비상방송앰프장비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방기술 3,700,000원 25.08.11 ~ 25.08.31
2025.07.14 104동 화재 수신기 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방기술 4,900,000원 25.07.14 ~ 25.07.31
2025.05.26 2025년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (주)전남소방기술 8,180,000원 25.05.26 ~ 25.06.30
2024.12.04 2024년도 소방 종합점검 지적사항 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)전남소방 4,900,000원 24.12.04 ~ 24.12.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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