2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2026년 5월 부과분
순천금당우미2차아파트
전남광주통합특별시 순천시 장선배기길 141
세대당 평균 월 관리비
126,084원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,777원
- 순천시 세대당 중앙값
- 178,697원
순천시 145곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 298대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,082㎡
- 전용면적 합계
- 23,404㎡
- 시공사
- 우미건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 28,125원 단지 총액 1,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,916원 단지 총액 1,744만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,226원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,952원 단지 총액 1,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 21,865원 단지 총액 910만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 50,335,760원 · 세대당 120,999
- 2025년 7월 51,033,250원 · 세대당 122,676
- 2025년 8월 52,002,060원 · 세대당 125,004
- 2025년 9월 52,557,550원 · 세대당 126,340
- 2025년 10월 51,449,890원 · 세대당 123,677
- 2025년 11월 51,902,400원 · 세대당 124,765
- 2025년 12월 52,223,190원 · 세대당 125,536
- 2026년 1월 51,837,970원 · 세대당 124,610
- 2026년 2월 53,160,270원 · 세대당 127,789
- 2026년 3월 51,321,130원 · 세대당 123,368
- 2026년 4월 51,062,675원 · 세대당 122,746
- 2026년 5월 52,450,830원 · 세대당 126,083
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,544원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,124만원
- 월 부과액9,095,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,017원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,400원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 408만원
-
2026.09.01 781,000원
201동 2호기(3-5라인)E/V 무선AP 통신선로연결공사
(주)에스아이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,600,500원
비상발전기 노후소모품 교체(오일외 7개 품목)
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,700,000원
비상발전기 긴급부분수리공사
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.08 800,000원
외부 회계감사 선정
한강세무회계 정풍감사반(제536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.17 2,520,000원
CCTV카메라 및허브교체
(주)에스아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 10건 더 보기
-
2023.08.07 800,000원
외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.18 4,620,000원
CCTV카메라 및 미디어익스텐데 교체공사
(주)에스아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.22 99,000,000원
상주청소 용역업체 선정
(주)기흥관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.11.14 3,500,000원
자동개폐기 선로보완 공사업체 선정
(주)월드전기계전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.13 800,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.09 800,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.24 900,000원
외부회계감사 업체 선정
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2016.05.20 95,300원
어린이놀이시설보험
주식회사KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.12.28 1,001,600원
주택(건물)화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.12.16 158,080원
전산 업무처리 용역계약서
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
150세대 111,897원 -
18평
전용 59.8㎡
266세대 134,084원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.