2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 11월 부과분
현대1차
전남광주통합특별시 광양시 금영로 170
세대당 평균 월 관리비
67,342원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,707원
- 광양시 세대당 중앙값
- 156,541원
광양시 99곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1988.03 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 24대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 18,446㎡
- 전용면적 합계
- 16,619㎡
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 21,609원 단지 총액 648만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 16,889원 단지 총액 507만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,464원 단지 총액 44만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 18,080원 단지 총액 542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,300원 단지 총액 279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,002,850원 · 세대당 66,676
- 2025년 2월 20,027,700원 · 세대당 66,759
- 2025년 3월 19,545,070원 · 세대당 65,150
- 2025년 4월 19,718,110원 · 세대당 65,727
- 2025년 5월 19,475,690원 · 세대당 64,918
- 2025년 6월 19,674,280원 · 세대당 65,580
- 2025년 7월 20,140,070원 · 세대당 67,133
- 2025년 8월 20,422,370원 · 세대당 68,074
- 2025년 9월 20,436,480원 · 세대당 68,121
- 2025년 10월 20,370,310원 · 세대당 67,901
- 2025년 11월 20,202,550원 · 세대당 67,341
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,886만원
- 월 부과액2,790,000원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금17,287원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,110원 대비+238%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 127만원
-
2026.04.13 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.24 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 6건 더 보기
-
2024.01.09 150,000원
장기수선계획서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.24 1,272,728원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.25 1,272,728원
외부감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.01 1,272,728원
외부감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.12.21 150,000원
장기수선계획서 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.02 1,272,728원
외부감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.4㎡
80세대 63,640원 -
16평
전용 53.5㎡
120세대 65,014원 -
16평
전용 54.5㎡
40세대 66,217원 -
18평
전용 59.8㎡
30세대 72,648원 -
21평
전용 68.1㎡
30세대 82,750원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.