전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
현대1차
전남광주통합특별시 광양시 금영로 170
세대당 평균 월 관리비
67,962원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1988.03 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 24대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 18,446㎡
- 전용면적 합계
- 16,619㎡
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 22,103원 단지 총액 663만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 18,077원 단지 총액 542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,598원 단지 총액 48만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,885원 단지 총액 507만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,300원 단지 총액 279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,436,480원 · 세대당 68,121
- 2025년 10월 20,370,310원 · 세대당 67,901
- 2025년 11월 20,202,550원 · 세대당 67,341
- 2025년 12월 20,339,370원 · 세대당 67,797
- 2026년 1월 20,933,640원 · 세대당 69,778
- 2026년 2월 20,826,270원 · 세대당 69,420
- 2026년 3월 20,316,270원 · 세대당 67,720
- 2026년 4월 20,153,280원 · 세대당 67,177
- 2026년 5월 20,444,810원 · 세대당 68,149
- 2026년 6월 20,556,860원 · 세대당 68,522
- 2026년 7월 20,937,000원 · 세대당 69,790
- 2026년 8월 20,388,710원 · 세대당 67,962
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -112원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,971만원
- 월 부과액2,790,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,959원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+199%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 127만원
-
2026.04.13 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.24 1,272,728원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 6건 더 보기
-
2024.01.09 150,000원
장기수선계획서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.24 1,272,728원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.25 1,272,728원
외부감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.01 1,272,728원
외부감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.12.21 150,000원
장기수선계획서 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.02 1,272,728원
외부감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.4㎡
80세대 64,227원 -
16평
전용 53.5㎡
120세대 65,613원 -
16평
전용 54.5㎡
40세대 66,828원 -
18평
전용 59.8㎡
30세대 73,318원 -
21평
전용 68.1㎡
30세대 83,513원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.