2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 1월 부과분
광영상아휴랜드아파트
전남광주통합특별시 광양시 금영로 182
세대당 평균 월 관리비
88,893원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,747원
- 광양시 세대당 중앙값
- 161,462원
광양시 99곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 655세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,276㎡
- 전용면적 합계
- 33,468㎡
- 시공사
- (주)상아주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 23,797원 단지 총액 1,559만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,736원 단지 총액 1,358만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,372원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,260원 단지 총액 1,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,728원 단지 총액 1,096만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 58,225,000원 · 세대당 88,893
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,268만원
- 월 부과액10,956,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,139원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,072원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3,663만원
-
2026.06.30 2,543,880원
전기설비 안전관리
(주)이시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.15 34,090,860원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.08.02 1,050,000원
외부 회계감사 업체선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.01 1,095,000원
외부회계감사 업체선정
회계법인 지평
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.6㎡
302세대 74,165원 -
15평
전용 48.9㎡
53세대 85,126원 -
18평
전용 60.0㎡
300세대 104,385원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.