전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
광영상아휴랜드아파트
전남광주통합특별시 광양시 금영로 182
세대당 평균 월 관리비
93,066원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 655세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,276㎡
- 전용면적 합계
- 33,468㎡
- 시공사
- (주)상아주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 25,507원 단지 총액 1,671만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 22,367원 단지 총액 1,465만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,232원 단지 총액 408만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,231원 단지 총액 1,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,728원 단지 총액 1,096만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,677,720원 · 세대당 91,111
- 2025년 10월 61,056,116원 · 세대당 93,215
- 2025년 11월 60,566,250원 · 세대당 92,467
- 2025년 12월 59,976,750원 · 세대당 91,567
- 2026년 1월 60,211,090원 · 세대당 91,925
- 2026년 2월 60,070,860원 · 세대당 91,711
- 2026년 3월 60,184,840원 · 세대당 91,885
- 2026년 4월 59,092,580원 · 세대당 90,217
- 2026년 5월 60,097,680원 · 세대당 91,752
- 2026년 6월 59,743,910원 · 세대당 91,212
- 2026년 7월 60,615,330원 · 세대당 92,542
- 2026년 8월 60,958,480원 · 세대당 93,066
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +676원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,989만원
- 월 부과액10,956,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,728원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3,663만원
-
2026.06.30 2,543,880원
전기설비 안전관리
(주)이시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.15 34,090,860원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.08.02 1,050,000원
외부 회계감사 업체선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.01 1,095,000원
외부회계감사 업체선정
회계법인 지평
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.6㎡
302세대 77,647원 -
15평
전용 48.9㎡
53세대 89,122원 -
18평
전용 60.0㎡
300세대 109,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.