2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 4월 부과분
장미연립
전남광주통합특별시 광양시 폭포사랑길 114-14
세대당 평균 월 관리비
129,911원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,704원
- 광양시 세대당 중앙값
- 159,554원
광양시 100곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1985.09 (41년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 6 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,646㎡
- 전용면적 합계
- 13,017㎡
- 시공사
- 한일개발
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 19,913원 단지 총액 343만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 20,425원 단지 총액 351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,450원 단지 총액 25만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,871원 단지 총액 1,271만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,253원 단지 총액 245만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 20,428,868원 · 세대당 118,772
- 2025년 6월 17,661,468원 · 세대당 102,682
- 2025년 7월 14,939,428원 · 세대당 86,857
- 2025년 8월 14,437,048원 · 세대당 83,936
- 2025년 9월 14,300,738원 · 세대당 83,143
- 2025년 10월 13,984,978원 · 세대당 81,308
- 2025년 11월 14,708,748원 · 세대당 85,515
- 2025년 12월 16,808,088원 · 세대당 97,721
- 2026년 1월 23,685,928원 · 세대당 137,708
- 2026년 2월 24,973,738원 · 세대당 145,196
- 2026년 3월 24,515,308원 · 세대당 142,530
- 2026년 4월 22,344,698원 · 세대당 129,911
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 +490원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,136만원
- 월 부과액2,451,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,626원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,467원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 844만원
-
2026.07.03 2,750,000원
외부 회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.27 1,701,818원
장미연립 전기차충전기 설치 토목공사
주식회사 여실건영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 1,753,636원
장미연립 전기차충전기 설치 전기공사
주식회사 이브이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 925,646원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 1,310,000원
장미연립 지붕 균열보수 및 방수 긴급공사
고령기와철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.07.24 2,750,000원
외부회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 972,727원
장미연립 8동 (구)쓰레기집적장 배수로 교체공사
가야개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 56,853,000원
장미연립 공용부문 청소
주식회사 오도
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.15 18,924,000원
장미연립 출입구 노후 경계석 교체공사
주식회사 태광건영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.31 1,323,600원
주택화재보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 20,000원
주택관리소 보험 가입
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.27 1,232,727원
장미연립 공용부 누수 긴급 방수공사
재은개발주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.30 2,750,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.25 54,000원
재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 476,400원
어린이놀이터 보험 가입
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 455,171원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 20,000원
주택관리사무소 화재보험 가입
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.12 0원
금호주택단지 재활용품 수거 및 판매
명당자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.08 4,247,273원
장미연립 외벽 및 지붕 균열보수 방수 긴급공사
재은개발 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.30 814,200원
재난배상책임보험 가입
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.21 348,911,000원
장미연립, 목련빌라, 장미아파트 공용부문 청소 계약
주식회사 오도
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.06.09 2,750,000원
2022년도 외부회계감사
다연공인회계감사반(새지평세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.28 26,467,273원
장미연립 도시가스 밸브 및 배관 교체공사
주식회사 태광건영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.30 598,200원
장미연립 주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.17 2,800,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.17 2,000,000원
장미연립 지붕 및 외벽 방수 긴급공사
재은개발주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.01 1,180,000원
공인회계감사 업체선정 입찰공고
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.23 571,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약(AFMS서비스)
주식회사 이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.15 2,693,636원
장미연립 정원등 설치공사
주식회사 우민전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.02.26 50,376,000원
장미연립 공용부문 내,외부 청소
주식회사 오도
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
48세대 127,974원 -
23평
전용 75.2㎡
60세대 129,175원 -
23평
전용 75.5㎡
54세대 129,519원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 145,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.