전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
대광로제비앙3차
전남광주통합특별시 광양시 진등2길 13
세대당 평균 월 관리비
191,399원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 317세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 352대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,684㎡
- 전용면적 합계
- 24,445㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 39,670원 단지 총액 1,258만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,332원 단지 총액 1,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,926원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,313원 단지 총액 2,863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,159원 단지 총액 607만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 77,827,504원 · 세대당 245,512
- 2025년 9월 81,988,730원 · 세대당 258,639
- 2025년 10월 70,193,066원 · 세대당 221,429
- 2025년 11월 60,683,760원 · 세대당 191,431
- 2025년 12월 61,107,158원 · 세대당 192,767
- 2026년 1월 61,247,000원 · 세대당 193,208
- 2026년 2월 65,633,912원 · 세대당 207,047
- 2026년 3월 59,560,406원 · 세대당 187,887
- 2026년 4월 59,247,872원 · 세대당 186,901
- 2026년 5월 59,679,962원 · 세대당 188,264
- 2026년 6월 60,360,234원 · 세대당 190,410
- 2026년 7월 60,673,482원 · 세대당 191,398
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,768원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,643만원
- 월 부과액6,073,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,248원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비+219%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.21 1,150,000원
전기직무고시 안전진단
(주)새한기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.30 15,454,545원
승강기부품교체(메인로프,쉬브)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.15 970,000원
2024년소방종합점검 지적내역 보수공사
유한회사 명보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 7,468,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.28 1,950,000원
법정방역용역
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2024.06.19 2,659,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.30 2,929,080원
헌옷매각
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.19 890,000원
저수조청소 용역
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.10 1,597,680원
재활용품수거
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.10 2,929,080원
헌옷수거계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.01 654,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터서비스순천영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.01 133,140원
전산업무처리 용역
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.13 90,000원
삼성컬러복사기 렌탈
현대종합오에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.22 650,000원
지하층집수정 볼탭 교체
옥천펌프상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.19 650,000원
지하층집수정 볼탭 교체
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.15 700,000원
지하층 아크릴방수
엔비지 E&R
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.12 1,000,000원
소방점검(종합점검)업체
한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.01 1,950,000원
방역소독업체
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.23 1,090,909원
ATS 교체
엠제이솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.02 1,090,909원
변전실 ATS교체
엠제이솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.14 2,902,000원
어린이집 화장실 타일공사
동광타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.03 1,080,000원
지하집수정 수중펌프 교체
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.01 6,357,600원
위탁관리업체
(주)에이원
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.21 13,100,000원
승강기 쉬브 로프 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.21 3,100,000원
승강기 오일실, 오일 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.25 160,200원
승강기사고책임배상보험
준오
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.05 3,487,000원
리드스위치교체 공사
엘케이미터링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.12 1,250,000원
외부감사계약서
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.13 1,350,000원
외부회계감사 업체 계약결과 공고
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.22 1,445,520원
전산처리업체 계약 결과 공고
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
232세대 184,264원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 210,896원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.