2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 2월 부과분
오성타워맨션
전남광주통합특별시 광양시 대림오성로 139
세대당 평균 월 관리비
121,953원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,734원
- 광양시 세대당 중앙값
- 156,869원
광양시 99곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,638㎡
- 전용면적 합계
- 45,492㎡
- 시공사
- 오성산업(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 26,723원 단지 총액 1,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,461원 단지 총액 1,861만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,834원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,159원 단지 총액 1,575만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,775원 단지 총액 1,608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 66,584,810원 · 세대당 123,305
- 2025년 2월 65,854,470원 · 세대당 121,952
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,853만원
- 월 부과액16,078,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,421원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,362원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 85만원
-
2026.06.24 850,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 900,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 900,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 1,050,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.24 1,045,450원
외부회계감사업체선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.03.21 225,000원
장기수선계획 조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.10 3,500,000원
경로당 일부 포장공사
라라건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.10 1,181,820원
외부회계감사업체선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.10 1,300,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.09 2,900,000원
소방점검계약
반석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.22 3,475,700원
화재보험
두레신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.22 33,400원
어린이놀이터배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.13 400,000원
세무조정계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.24 521,000원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.11.02 4,200,000원
재활용품매각 계약
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.07.27 1,181,818원
외부회계감사 업체 선정(안)
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.03 4,080,000원
공동주택 위수탁관리 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.12.24 521,000원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.12.24 400,000원
세무신고대리계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.17 2,618,181원
전기설비 안전관리대행
신한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.12.07 1,120,000원
저수조 청소용역 계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.12.07 2,916,000원
방역소독용역계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.11.06 2,160,000원
재활용품 매각 계약
금당자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.10.20 863,640원
내부 통로문 설치공사
남도중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.10.05 1,800,000원
쓰레기집하장 방수공사 계약
순천 제비스코 남부대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.24 315,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.08.28 486,000원
헌옷수거계약
케이클린솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.08.04 1,181,818원
외부회계감사 업체 선정(안)
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.23 106,600원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.04.23 3,398,900원
주택화재보험
순천두레신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.4㎡
60세대 97,555원 -
22평
전용 71.1㎡
210세대 102,896원 -
25평
전용 83.3㎡
7세대 120,601원 -
25평
전용 83.8㎡
53세대 121,324원 -
25평
전용 84.1㎡
120세대 121,773원 -
36평
전용 118.2㎡
60세대 171,137원 -
43평
전용 143.6㎡
30세대 207,920원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.