2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 12월 부과분
광양e-편한세상
전남광주통합특별시 광양시 서북2길 115
세대당 평균 월 관리비
219,643원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,753원
- 광양시 세대당 중앙값
- 159,815원
광양시 99곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 502대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 52,618㎡
- 전용면적 합계
- 41,286㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 39,953원 단지 총액 1,690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,691원 단지 총액 2,271만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,475원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,744원 단지 총액 4,304만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,779원 단지 총액 837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 97,183,866원 · 세대당 229,749
- 2025년 2월 97,766,758원 · 세대당 231,127
- 2025년 3월 88,607,574원 · 세대당 209,474
- 2025년 4월 92,428,650원 · 세대당 218,507
- 2025년 5월 90,647,264원 · 세대당 214,296
- 2025년 6월 91,132,560원 · 세대당 215,443
- 2025년 7월 107,896,058원 · 세대당 255,073
- 2025년 8월 115,449,154원 · 세대당 272,929
- 2025년 9월 116,625,064원 · 세대당 275,709
- 2025년 10월 98,197,506원 · 세대당 232,145
- 2025년 11월 91,024,092원 · 세대당 215,186
- 2025년 12월 92,908,922원 · 세대당 219,642
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,952만원
- 월 부과액8,366,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,276원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 4,379원 대비+386%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,879만원
-
2026.02.23 18,794,000원
승강기 부품 교체 공사 업체 선정 공고
(주)에스엠케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.16 287,800,000원
옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.20 32,400,000원
아파트 1-3층 석재뿜칠 개소 수성 도장 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.08 11,900,000원
건물 외벽 고압세척 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.12.19 21,595,000원
승강기 부품 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 16건 더 보기
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2022.09.01 7,500,000원
홈네트워크 기기 서버 교체 공사
현대홈네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.08 23,190,000원
승강기 부품 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.09.16 9,690,000원
지하주차장 바닥 부분 보수 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.09.14 2,180,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.11 4,200,000원
소나무 전정작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.02 1,100,000원
2020년 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.25 24,804,000원
승강기 유지관리 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.04.21 14,000,000원
지하1층 승강기홀 제습기 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.02.08 11,560,000원
승강기 회생제동장치 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.12.18 20,760,000원
승강기 부품 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.05 1,200,000원
2019년 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.17 8,300,000원
승강기 부품 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.02.18 34,906,000원
승강기 부품교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.03.16 3,060,000원
방역소독. 물탱크청소 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2014.11.21 3,220,000원
헌옷수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2014.11.21 3,785,000원
주택화재보험및어린이놀이시설,체육시설 배상책임보험 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
267세대 191,055원 -
36평
전용 119.3㎡
156세대 268,580원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.