2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 12월 부과분
선우
전남광주통합특별시 광양시 중동로 37
세대당 평균 월 관리비
110,714원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,753원
- 광양시 세대당 중앙값
- 159,815원
광양시 99곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,414㎡
- 전용면적 합계
- 7,414㎡
- 시공사
- 관리업체
- 주식회사 유일주택건설관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 29,622원 단지 총액 444만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,135원 단지 총액 512만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,900원 단지 총액 59만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 30,391원 단지 총액 456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,667원 단지 총액 190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비67,656원
개별사용료30,390원
장기수선충당금12,666원
2025년 12월 세대당 합계110,714원
단지 총액16,607,110원
참고: 잡수입80,307
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,296,950원 · 세대당 108,646
- 2025년 2월 16,382,830원 · 세대당 109,218
- 2025년 3월 15,960,660원 · 세대당 106,404
- 2025년 4월 15,209,020원 · 세대당 101,393
- 2025년 5월 15,735,070원 · 세대당 104,900
- 2025년 6월 15,925,740원 · 세대당 106,171
- 2025년 7월 16,162,830원 · 세대당 107,752
- 2025년 8월 16,063,350원 · 세대당 107,089
- 2025년 9월 16,296,030원 · 세대당 108,640
- 2025년 10월 16,147,650원 · 세대당 107,651
- 2025년 11월 16,202,970원 · 세대당 108,019
- 2025년 12월 16,607,110원 · 세대당 110,714
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,664만원
- 월 부과액1,900,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,245원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 4,379원 대비-49%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.7㎡
40세대 109,154원 -
15평
전용 49.7㎡
110세대 111,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.