2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 4월 부과분
무등파크맨션
전남광주통합특별시 광양시 중마로 230
세대당 평균 월 관리비
177,339원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,704원
- 광양시 세대당 중앙값
- 159,554원
광양시 100곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 356대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,492㎡
- 전용면적 합계
- 47,704㎡
- 시공사
- 무등건설
- 관리업체
- 오성개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 36,460원 단지 총액 2,333만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,941원 단지 총액 2,556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,038원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,154원 단지 총액 4,490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,746원 단지 총액 1,904만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 109,540,568원 · 세대당 171,157
- 2025년 6월 109,384,888원 · 세대당 170,913
- 2025년 7월 122,333,660원 · 세대당 191,146
- 2025년 8월 128,056,758원 · 세대당 200,088
- 2025년 9월 130,426,966원 · 세대당 203,792
- 2025년 10월 115,974,578원 · 세대당 181,210
- 2025년 11월 112,781,960원 · 세대당 176,221
- 2025년 12월 116,004,536원 · 세대당 181,257
- 2026년 1월 120,644,668원 · 세대당 188,507
- 2026년 2월 120,672,320원 · 세대당 188,550
- 2026년 3월 111,181,888원 · 세대당 173,721
- 2026년 4월 113,496,776원 · 세대당 177,338
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,660원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 904만원
- 월 부과액19,037,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,961원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,467원 대비+210%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,601만원
-
2026.09.30 60,480,000원
승강기유지관 리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.23 4,736,000원
헌옷 수거계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.13 3,286,108원
주택화재보험 계약
메리츠화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.13 124,000원
승강기사고배상책임보험 계약
매라츠해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.13 73,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.11 2,800,000원
출입구 게시판 교체 계약
믿음산업
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2026.08.27 3,000,000원
시설물의 안전점검 용역 계약
엘씨안전영구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.27 2,250,000원
CCTV카메라 교체계약
(주)현명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 941,000,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 4,800,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역계약
(주)VT코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 2,556,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전잔던 용역 걔약
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 5,376,000원
재활용품 수거 계약
동광페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 34,560,000원
승강기유지보수관리계약
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.24 1,000,000원
기계설비성능전검 계약
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 10,000,000원
소방시설 자체점검 대행 계약
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 6,000,000원
저수조 청소계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.25 6,000,000원
저수조 청소계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.25 6,000,000원
법정방역(소독) 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.25 9,636,000원
법정방역(소독) 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.25 9,636,000원
법정방역(소독) 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.25 11,084,400원
헌옷수거 계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.17 2,000,000원
공동주택의 재무제표에 대한 감사계약
순광공인회계감사반(제191호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.27 1,500,000원
기계설비성능점검 계약
(주)세터이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.04 4,148,000원
법정 방역 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.04 3,000,000원
저수조청소 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.28 4,600,000원
소방시설 상반기자체점검 업무대행계약
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.27 2,820,000원
전기설비안전진단 용역 계약서
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.01 14,200,000원
소방배관 부분정비공사 계약
(주)세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.18 5,376,000원
재활용수거계약
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
360세대 142,680원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 202,136원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 202,160원 -
43평
전용 143.1㎡
40세대 340,462원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.