2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 5월 부과분
현대산업1.2차아파트
전남광주통합특별시 여수시 여문2로 191
세대당 평균 월 관리비
168,332원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,777원
- 여수시 세대당 중앙값
- 172,925원
여수시 125곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 36,476㎡
- 전용면적 합계
- 29,799㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 36,541원 단지 총액 1,396만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,311원 단지 총액 1,807만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,357원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 50,238원 단지 총액 1,919만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,885원 단지 총액 1,103만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 62,906,120원 · 세대당 164,675
- 2025년 7월 65,459,500원 · 세대당 171,359
- 2025년 8월 70,245,560원 · 세대당 183,888
- 2025년 9월 73,380,390원 · 세대당 192,095
- 2025년 10월 63,619,390원 · 세대당 166,542
- 2025년 11월 63,950,680원 · 세대당 167,410
- 2025년 12월 63,651,140원 · 세대당 166,626
- 2026년 1월 65,334,740원 · 세대당 171,033
- 2026년 2월 68,985,440원 · 세대당 180,590
- 2026년 3월 64,672,020원 · 세대당 169,298
- 2026년 4월 64,862,860원 · 세대당 169,798
- 2026년 5월 64,302,785원 · 세대당 168,331
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,237원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,242만원
- 월 부과액11,034,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,500원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,541원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.07.20 1,100,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.01 1,100,000원
2020년도 외부회계감사 선정
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.11.24 1,008,000원
승강기내부 홍보용 모니터 설치
한려미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.01 650,000원
재활용 중고의류 수거
여수물류상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.23 834,400원
영업배상책임공제
새여수새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
계약 9건 더 보기
-
2020.09.18 1,180,000원
외부회계감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 239,000원
승강기사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.08.07 353,980원
재난배상책임공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.05.25 1,961,500원
화재공제 계약
새여수새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.08.01 0원
재활용품수거
지원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.07.19 400,000원
저수조청소
여수기업주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.07.19 600,000원
소독용역
여수기업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.07.01 300,000원
전기설비 안전관리
(유)한려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.09.29 557,000,000원
승강기교체공사
OTIS엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.2㎡
20세대 151,399원 -
21평
전용 70.2㎡
160세대 151,464원 -
26평
전용 85.0㎡
202세대 183,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.