기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 국동
국동라인아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 구봉길 79
- 세대당 –
- ㎡당 1,234원 여수시 대비 ▼낮음 29%
- 8세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 8세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.06.24 (30년차)
- 관리비부과면적
- 58,537㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 1차(주)라인주택
- 주차
- 333대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 23%
|
279.2 | 16,345,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 27% 여수시 중앙값 ㎡당 354.9원 대비 | 258.3 | 15,119,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | 0% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 9.9 | 580,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 29% 여수시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.4 | 83,900 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | – | 비교 자료 없음 | 6.6 | 386,760 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 54% 여수시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 3.0 | 175,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 31%
|
381.0 | 22,304,650 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 57% 여수시 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 | 68.9 | 4,031,630 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▲높음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 | 283.6 | 16,601,020 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 94% 여수시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 9.0 | 528,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 38% 여수시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 | 19.5 | 1,144,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 2%
|
20.7 | 1,212,370 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▲높음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 14.4 | 845,070 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▼낮음 65% 여수시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 6.3 | 367,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 19%
|
230.4 | 13,489,590 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 36% 여수시 중앙값 ㎡당 64.2원 대비 | 41.0 | 2,402,610 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | -1.1 | -65,220 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▲높음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 | 153.8 | 9,003,280 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▲높음 128% 여수시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 13.7 | 800,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | 0% 여수시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 12.0 | 699,980 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▲높음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 11.1 | 648,940 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 26%
|
322.5 | 18,876,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 97% 여수시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 | 322.5 | 18,876,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 1,734원/㎡ ▼낮음 29% | 1,234 | 72,227,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,879,097원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 9,576만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 6,761원
월 부과액의
1년 9개월
월 18,876,000원 부과 · 1,023,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,255원 대비
▲높음 29%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.19 | 도로포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 및 재공고 후 수의계약 | 신화포장건설 | 188,030,000원 | 25.06.23 ~ 25.09.20 |
| 2021.08.02 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 300만원 이하 | 다한회계법인 | 1,300,000원 | 21.08.02 ~ 21.08.31 |
| 2021.06.15 | 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 | 다한회계법인 | 1,181,800원 | 21.06.30 ~ 21.07.02 |
| 2020.06.30 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 참여업체 부족 | 다한회계법인 | 1,181,820원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2020.06.18 | 재활용품 중고의류 수서 수집 및 용역계약서(변경)수의계약 · 물품 · 매각 · 변경계약 | 여수물류상사 | 1,300,000원 | 20.07.18 ~ 21.04.18 |
| 2020.05.19 | 승강기 보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 참여업체 부족 | 티센크루프엘리베이터(주) | 88,600,000원 | 20.05.19 ~ 20.08.10 |
| 2019.11.25 | 버스매각수의계약 · 물품 · 매각 · 3회 유찰 | (주)케이원모터스 | 13,181,818원 | 19.11.25 ~ 19.11.25 |
| 2019.10.02 | 국동라인아파트 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 | 티센크루프 엘리베이터 | 89,900,000원 | 19.10.02 ~ 20.01.31 |
| 2018.12.24 | 승강기 보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 참여 부족 | 티센크루프엘리베이터(주) | 182,270,000원 | 18.12.24 ~ 19.02.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법