2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 9월 부과분
선경아파트3차
전남광주통합특별시 여수시 양지1길 5
세대당 평균 월 관리비
190,456원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,065원
- 여수시 세대당 중앙값
- 199,467원
여수시 124곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 590대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,052㎡
- 전용면적 합계
- 68,254㎡
- 시공사
- SK건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 29,450원 단지 총액 2,874만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,598원 단지 총액 4,158만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,496원 단지 총액 341만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,234원 단지 총액 9,002만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,678원 단지 총액 2,213만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 160,033,452원 · 세대당 163,968
- 2025년 2월 160,262,312원 · 세대당 164,203
- 2025년 3월 147,003,478원 · 세대당 150,618
- 2025년 4월 156,249,148원 · 세대당 160,091
- 2025년 5월 154,091,262원 · 세대당 157,880
- 2025년 6월 153,471,720원 · 세대당 157,245
- 2025년 7월 168,368,640원 · 세대당 172,508
- 2025년 8월 178,431,318원 · 세대당 182,818
- 2025년 9월 185,884,862원 · 세대당 190,455
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,586만원
- 월 부과액22,133,280원
- 월 사용액1,276,000원
- ㎡당 적립금6,385원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,383원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.10 25,432,200원
화재보험.영업배상.어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.06 435,255원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)에이원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.04 980,000원
외부회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.26 4,800,000원
소방시설점검용역(종합정밀점검및작동기능점검)
(주)바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.15 5,400,000원
소독 용역 계약
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.01.15 4,400,000원
저수조청소 계약
선진산
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.06 1,600,000원
기계설비성능점검 계약
(주) 코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.09 43,788,000원
승강기유지.관리 용역 계약
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.05 4,500,000원
폐지수거 용역계약
가보자고물상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.18 3,400,000원
소방시설점검 용역(작동점검및 종합점검)
(주)바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.13 5,223,060원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)에이원
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.04 970,000원
외부회계감사업체 선정
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.31 4,200,000원
저수조청소 용역
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.31 5,400,000원
소독 용역계약서
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.16 980,000원
외부회계감사업체 선정
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.10 9,240,000원
소독및 저수조 청소 용역 계약서
(유)광성산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.07.12 46,740,000원
승강기 유지.관리
(주)한려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.17 2,928,000원
중고의류
L.J 산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.28 970,000원
외부회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.08 8,946,000원
소독 및 저수조 청소 용역
(유)광성산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.07 13,000,000원
화재수신기 교체 공사(P형수신기 2대교체)
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.23 2,970,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.06 3,600,000원
폐지(재활용품)수거용역 계약서
(주)현이네사람들
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.05.21 1,952,000원
헌옷수거 용역계약
L.J산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.09 2,300,000원
301동 오수 메인배관 부분 보수공사
주식회사 황토건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.02 2,500,000원
303동 오수 메인배관 부분 보수공사
(주)황토건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.02 1,400,000원
외부감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.02.22 2,300,000원
오수배관 부분 보수공사(303동 5호라인 뒤)
주식회사 황토건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.08 1,770,000원
옥상 방화문 3개소 교체공사
(유)성찬건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.02.01 1,500,000원
CCTV설계용역
(주)알파이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
699세대 161,773원 -
23평
전용 74.6㎡
1세대 203,278원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 230,921원 -
36평
전용 118.7㎡
96세대 323,300원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.