2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
여수죽림부영2차
전남광주통합특별시 여수시 덕양로 114
세대당 평균 월 관리비
169,887원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 866세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 866대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,707㎡
- 전용면적 합계
- 51,902㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 36,863원 단지 총액 3,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,703원 단지 총액 4,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,111원 단지 총액 443만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,827원 단지 총액 6,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 4,384원 단지 총액 380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 170,312,080원 · 세대당 196,665
- 2025년 9월 165,217,932원 · 세대당 190,782
- 2025년 10월 130,726,620원 · 세대당 150,954
- 2025년 11월 135,509,618원 · 세대당 156,477
- 2025년 12월 144,360,396원 · 세대당 166,697
- 2026년 1월 144,673,420원 · 세대당 167,059
- 2026년 2월 145,988,952원 · 세대당 168,578
- 2026년 3월 138,480,298원 · 세대당 159,907
- 2026년 4월 143,487,088원 · 세대당 165,689
- 2026년 5월 135,812,288원 · 세대당 156,827
- 2026년 6월 139,954,820원 · 세대당 161,610
- 2026년 7월 147,122,348원 · 세대당 169,887
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,573원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 896만원
- 월 부과액3,796,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,497원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,236만원
-
2025.12.29 313,968,000원
경비용역계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 182,472,000원
청소용역계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 25,920,000원
승강기 안전관리 용역 계약
(주)한성테크엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.18 304,464,000원
경비용역계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.18 177,012,000원
청소용역계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 6건 더 보기
-
2024.12.18 28,512,000원
승강기 안전관리 용역 계약
(주)한성테크엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.24 990,000원
외부회계감사 계약
원석세무회계공인중개사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.01 3,400,000원
저수조 청소 용역 계약
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.01 3,900,000원
소독 용역 계약
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.01 173,820,000원
청소용역계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.01.01 299,280,000원
경비용역계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
746세대 169,879원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 169,936원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 169,992원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.