기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 태평동

SK VIEW 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 태평2길 22

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,860원 전주완산구 대비 높음 6%
  • 712세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2009.01.08 (17년차)
관리비부과면적
111,173㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
1,631대
CCTV
327대
승강기
22대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56008001
SK VIEW 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,870원 377.0 41,915,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,426원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 355.0 39,463,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,432원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.2 1,019,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 61% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.8 88,570
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 1.0 108,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 낮음 48% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,583원 낮음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.1 1,127,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,927원 403.0 44,803,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,213원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 180.7 20,087,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,789원 낮음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 184.4 20,497,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,303원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.3 928,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,632원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 23.3 2,586,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 989원 비교 자료 없음 6.3 704,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,964원 70.2 7,806,081
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,043원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 32.3 3,590,311
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,797원 높음 365% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 37.1 4,127,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 124원 비교 자료 없음 0.8 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,864원 825.3 91,750,832
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,136원 높음 297% 전주완산구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 199.4 22,168,664
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,759원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 536.4 59,636,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,111원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.1 791,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 14.7 1,632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,958원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.5 1,394,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,254원 낮음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.0 893,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,352원 높음 176% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 47.1 5,234,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,743원 184.1 20,465,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,743원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 184.1 20,465,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,367원 중앙값 1,758원/㎡ 높음 6% 1,860 206,741,403

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,887,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,344만 25.01
  2. 2억 674만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,056만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 4,682원
월 부과액의 2년 1개월 월 20,465,160원 부과 · 1,230,260원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6억 730만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 고층부스터압력탱크 교체 업체 선정.수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 윌로펌프서비스 1,450,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.29 부스터펌프 보수(고층2호기부스터펌프 MVI18엠씰 및 디퓨저 교체)업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 윌로펌프서비스 650,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.22 자동문(104동3~6호 지상1층, 101동 지상1층)부속납품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대승종합상사 630,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.21 후문 104동 방향 주차관제 LPR카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 한양공영(주) 1,600,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.11 어린이집 및 경로당 주변 4개소, 106동 1라인 앞, 109동 폐목장 주변 우수관 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 믿음종합설비 1,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.14
2026.08.26 승강기 부품 교체 (도어씰8대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (유)스마트서비스공사 4,090,909원 26.08.26 ~ 26.09.23
2026.07.02 자전거 보관대(103동, 108동,110동)3개소 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 웅광ENG 685,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.06.30 승강기 유지관리 공동도급 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2차 공고했으나 참여업체 미달로 유찰 한국미쓰비시엘리베이터(주) 42,609,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.22 기계실 양방향계단 제작 및 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 서울기계 1,634,000원 26.04.22 ~ 26.04.27
2026.04.22 자동문(104동3호 B1)부속 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 대승종합상사 500,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법