기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 태평동

SK VIEW 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 태평2길 22

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,947원 전주완산구 대비 높음 16%
  • 712세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2009.01.08 (17년차)
관리비부과면적
111,173㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
1,631대
CCTV
327대
승강기
22대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56008001
SK VIEW 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,730원 395.3 43,951,418
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,248원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 360.2 40,048,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,578원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.1 1,123,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 64% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.7 81,530
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 1.0 108,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 51% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,605원 높음 130% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.1 2,566,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,189원 411.1 45,702,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,213원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 180.7 20,087,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,051원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 192.5 21,396,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,303원 낮음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.3 928,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,860원 낮음 22% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 18.3 2,036,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,762원 비교 자료 없음 11.3 1,254,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,105원 77.5 8,618,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,268원 높음 101% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 53.0 5,886,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,713원 높음 197% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 23.8 2,643,870
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 124원 비교 자료 없음 0.8 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,223원 878.8 97,702,822
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,370원 높음 400% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 207.3 23,047,552
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,450원 높음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 585.7 65,112,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 871원 낮음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.6 619,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.7 1,630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,537원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.8 1,094,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,354원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.7 964,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,352원 높음 173% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 47.1 5,234,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,743원 184.1 20,465,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,743원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 184.1 20,465,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,990원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 16% 1,947 216,440,534

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,865,016원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,344만 25.01
  2. 2억 674만 25.02
  3. 2억 1,644만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,574만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 4,999원
월 부과액의 2년 3개월 월 20,465,160원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6억 874만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 부스터펌프 보수(고층2호기부스터펌프 MVI18엠씰 및 디퓨저 교체)업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 윌로펌프서비스 650,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.29 고층부스터압력탱크 교체 업체 선정.수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 윌로펌프서비스 1,450,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.22 자동문(104동3~6호 지상1층, 101동 지상1층)부속납품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대승종합상사 630,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.21 후문 104동 방향 주차관제 LPR카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 한양공영(주) 1,600,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.11 어린이집 및 경로당 주변 4개소, 106동 1라인 앞, 109동 폐목장 주변 우수관 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 믿음종합설비 1,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.14
2026.08.26 승강기 부품 교체 (도어씰8대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (유)스마트서비스공사 4,090,909원 26.08.26 ~ 26.09.23
2026.07.02 자전거 보관대(103동, 108동,110동)3개소 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 웅광ENG 685,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.06.30 승강기 유지관리 공동도급 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2차 공고했으나 참여업체 미달로 유찰 한국미쓰비시엘리베이터(주) 42,609,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 저수조 청소(상반기1회, 하반기1회) 업체선정 긴급공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰서류 확인 후 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,440,000원 –
2026.04.22 자동문(104동3호 B1)부속 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 대승종합상사 500,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법