기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 태평동

SK VIEW 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 태평2길 22

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,097원 전주완산구 대비 높음 18%
  • 712세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2009.01.08 (17년차)
관리비부과면적
111,173㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
1,631대
CCTV
327대
승강기
22대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56008001
SK VIEW 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,572원 407.1 45,263,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,229원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 366.5 40,747,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,973원 높음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.6 1,404,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 62% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 85,020
A04 피복비 직원 근무복 152원 높음 487% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,099원 높음 98% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 26.2 2,918,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,793원 421.4 46,844,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,625원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 176.9원 대비 176.9 19,669,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,483원 낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 182.4 20,280,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,303원 낮음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.3 928,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,871원 높음 57% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 37.6 4,179,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,510원 비교 자료 없음 16.1 1,787,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,287원 149.1 16,580,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,450원 높음 318% 전주완산구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 124.6 13,848,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,713원 높음 145% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 23.8 2,643,870
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 124원 비교 자료 없음 0.8 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,086원 935.6 104,013,566
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,399원 높음 322% 전주완산구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 201.1 22,356,072
D08 전기료(전용) 세대 전기 100,587원 높음 53% 전주완산구 중앙값 ㎡당 420.5원 대비 644.2 71,617,904
D09 수도료(공용) 공용 수도 786원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.0 559,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.7 1,632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,895원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.1 1,349,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,424원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.1 1,014,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,351원 높음 155% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 47.1 5,233,640
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 351원 비교 자료 없음 2.2 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,743원 184.1 20,465,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,743원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 184.1 20,465,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,482원 중앙값 1,774원/㎡ 높음 18% 2,097 233,167,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,390,561원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,344만 25.01
  2. 2억 674만 25.02
  3. 2억 1,644만 25.03
  4. 2억 386만 25.04
  5. 2억 1,206만 25.05
  6. 2억 2,399만 25.06
  7. 2억 7,511만 25.07
  8. 2억 7,455만 25.08
  9. 2억 3,536만 25.09
  10. 2억 2,357만 25.10
  11. 2억 1,904만 25.11
  12. 2억 3,317만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,929만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 713원
월 부과액의 4개월 월 20,465,160원 부과 · 2,882,910원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6억 730만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 고층부스터압력탱크 교체 업체 선정.수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 윌로펌프서비스 1,450,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.29 부스터펌프 보수(고층2호기부스터펌프 MVI18엠씰 및 디퓨저 교체)업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 윌로펌프서비스 650,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.22 자동문(104동3~6호 지상1층, 101동 지상1층)부속납품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대승종합상사 630,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.21 후문 104동 방향 주차관제 LPR카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 한양공영(주) 1,600,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.11 어린이집 및 경로당 주변 4개소, 106동 1라인 앞, 109동 폐목장 주변 우수관 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 믿음종합설비 1,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.14
2026.08.26 승강기 부품 교체 (도어씰8대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (유)스마트서비스공사 4,090,909원 26.08.26 ~ 26.09.23
2026.07.02 자전거 보관대(103동, 108동,110동)3개소 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 웅광ENG 685,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.06.30 승강기 유지관리 공동도급 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2차 공고했으나 참여업체 미달로 유찰 한국미쓰비시엘리베이터(주) 42,609,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.22 기계실 양방향계단 제작 및 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 서울기계 1,634,000원 26.04.22 ~ 26.04.27
2026.04.22 자동문(104동3호 B1)부속 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 대승종합상사 500,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법