기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 중동

전북혁신도시호반베르디움1차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 71

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,881원 전주덕진구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 808세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
808세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2013.12.23 (13년차)
관리비부과면적
89,754㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)죽헌개발
주차
1,050대
CCTV
224대
승강기
22대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56050002
전북혁신도시호반베르디움1차 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,723원 402.6 36,135,818
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,498원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 391.6 35,146,168
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 430원 낮음 59% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.9 347,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 88,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 686원 낮음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.2 554,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,474원 391.4 35,126,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,672원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 213.1 19,127,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,201원 낮음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 136.8 12,282,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 957원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.6 773,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,845원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.6 2,299,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 64원 비교 자료 없음 0.6 52,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.6 592,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,284원 11.6 1,037,592
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 678원 낮음 74% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 6.1 548,092
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 606원 낮음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 5.5 489,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,520원 805.9 72,331,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,281원 높음 136% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 128.6 11,539,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,597원 높음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 447.1원 대비 590.5 53,002,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 822원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.4 664,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.1 1,800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,245원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.2 1,005,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 922원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.3 745,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,154원 높음 87% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 37.4 3,356,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 271원 비교 자료 없음 2.4 218,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,993원 270.0 24,234,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,993원 높음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 270.0 24,234,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,993원 중앙값 1,773원/㎡ 높음 6% 1,881 168,866,112

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,464,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 584만 25.07
  2. 2억 545만 25.08
  3. 1억 7,889만 25.09
  4. 1억 5,959만 25.10
  5. 1억 6,515만 25.11
  6. 1억 7,307만 25.12
  7. 1억 7,811만 26.01
  8. 1억 6,610만 26.02
  9. 1억 7,455만 26.03
  10. 1억 6,631만 26.04
  11. 1억 6,990만 26.05
  12. 1억 6,887만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
160,163,468원
2026년 6월
168,866,112원

세대당 ▲ +10,770원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,314만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 11,622원
월 부과액의 3년 7개월 월 24,234,240원 부과 · 0원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 6,162만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 저수조 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제7기-9월 입주자대표회의 의결사항 (주)장한관리공사 3,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.16 아파트 단지내 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제7기-9월 입주자대표회의 의결사항 월드미디어 1,363,636원 26.09.16 ~ 27.08.31
2026.09.10 승강기사고 배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 제7기-8월 입주자대표회의 의결 메리츠화재 176,200원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.08.20 소방시설 유리관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제7기-8월 입주자대표회의 의결 (주)대한방재 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.17 누수세대 수리 보수 계약(101동 19층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제7기-8월 입주자대표회의 의결 누수키퍼 1,040,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.08.06 건축물 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 제7기-7월 입주자대표회의 의결사항 주식회사 코어엔지니어링 2,390,000원 26.08.06 ~ 26.12.23
2026.07.20 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 및 2개이상의 견적서 청연세무호계사무소 1,050,000원 26.07.20 ~ 26.09.30
2026.07.20 109동 1~2라인 저층부 스위칭허브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기존 시설과의 호환성 및 안정적 시스템운영 코맥스완산점 750,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.07.20 건축물 정밀안전점검 선정 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 제7기 -7월 입주자대표회의 의결사항 주식회사 코어엔지니어링 2,390,000원 26.07.21 ~ 26.08.05
2026.06.29 공동주택 어린이집 표준임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제7기- 5월19일 대표회의 의결 초록숲 어린이집 32,400,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법