기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동2가

효자휴먼시아6단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 호암로 88

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,559원 전주완산구 대비 낮음 13%
  • 646세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
646세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2010.04.09 (16년차)
관리비부과면적
45,668㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
583대
CCTV
61대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56076008
효자휴먼시아6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,285원 541.6 24,732,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,199원 높음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 526.2 24,030,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 588원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.3 379,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 80,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 128% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 300원 낮음 56% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.2 193,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,962원 466.3 21,293,605
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,643원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 178.8 8,167,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,775원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 251.4 11,482,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 높음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.7 487,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,790원 높음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.3 1,156,155
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 314원 4.4 202,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 314원 낮음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 202,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,657원 546.8 24,972,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,812원 높음 79% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 96.4 4,400,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,652원 낮음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 405.3 18,509,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 790원 높음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.2 510,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,610원 높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.8 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 793원 낮음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.2 512,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,218원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 13% 1,559 71,200,765

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,600,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,120만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.23 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2에의한 견적가 비교후 재계약 (주)제이티 850,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.30 시설물광고업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2에의한 견적가 비교후 재계약 금호기획 900,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 시설물영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 AIG손해보험 2,420,500원 25.06.12 ~ 26.06.12
2025.05.24 어린이놀이시설 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 KB손해보험 124,800원 25.05.24 ~ 26.05.24
2025.04.01 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에의한 견적가 비교후 재계약 (유)한국특수환경 2,400,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.09.04 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 기존사업자 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,051,050원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.06.20 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2에의한 견적가 비교후 재계약 (주)제이티 750,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.06.12 시설물영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 AIG손해보험 3,079,700원 24.06.12 ~ 25.06.12
2024.06.11 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 메리츠화재 349,400원 24.06.12 ~ 25.06.12
2024.05.17 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 KB손해보험 116,500원 24.05.24 ~ 25.05.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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